英国的房产证是什么样子的？3镑就能下载？

自从买房后,律师寄来了一堆文件,但其中并没有房产证,最接近的就是买房合同,银行房贷合同,房子的调查(searches)还有就是买房交的律师费印花税等账单.

一般来说房产证是平常不太需要的文档,如果上法庭可能需要证明你拥有房子,这时候需要英国房产证明。

英国政府官网上写着:

You’ll need to order an official copy of the register if you need to prove property ownership, for example for a court case.

如果您需要证明财产所有权,例如法庭案件,您需要订购登记册的正式副本.如果你打算邀请你的亲戚过来英国访问,并且访问旅游期间你提供住宿,这时候房产证就很重要了,如果你是租房,那么就得有一封来自房东的信说明他允许你的亲戚在英期间住在房子里.

从政府网站上可以直接下载一份房产证在线副本，费用是3英镑（但不能将其用作所有权证明文件）。需要先注册一个帐号然后就可以按邮编搜索你的房产,用信用卡或借记卡付款后就可以立即下载房产证，下下来是一个不到12kb只有3页的PDF文档，全是文字。

下载链接：

https://eservices.landregistry.gov.uk/eservices/FindAProperty/view/QuickEnquiryInit.do

为了获得用作所有权证明的版本（例如，在法庭案件中），您需要订购登记册正式副本，费用为7英镑。

订购正式副本

下载并填写正式副本的文件申请，并将其邮寄给英国皇家土地注册处，邮寄费用需由您承担。

申请文件下载链接：

https://www.gov.uk/government/publications/official-copies-of-register-or-plan-registration-oc1

邮寄地址：

HM Land Registry

Citizen Centre

PO Box 74

Gloucester

GL14 9BB

你的正式副本将在不到一周内送达。

所有房产都是公开的,也就是说只要任何人付3英镑,就可以查看任意一处房产的所有者信息(Title Register).官网上写着:  

Since 3 December 1990 the public have been able to look at the register of title (this includes title plans) in England and Wales.

自一九九零年十二月三日起,所有人都可以在英格兰及威尔士查阅所有权登记册(包括所有权计划).

英国房产证就是3页的文字PDF,第一页长这样…后面全是文字记载着:房子所有者(Ownership),还有就是哪个银行借款(房贷细节),还有就是房子是Freehold(永久地契)还是Leasehold(租赁).当然还有哪一年以多少钱成交的..

第一次觉得花了3英镑下载个PDF文件真的值!