2023伦敦1/5房屋售价超100万镑，高价房依然不愁卖？

根据英国媒体报告，目前伦敦超过五分之一的房屋售价为100万英镑或以上。

房地产经纪人Benham和Reeves对土地登记数据的分析显示，今年前8个月，伦敦买家交易的住宅物业中，有21%超过了100万英镑。

这比2019年同期的仅15%有所上升。

尽管在前8个月以来，由于高利率的影响，房屋销售总量比2019年同期下降不少，但是转手价格超过100万英镑的房屋的平均价格却略有上涨，从140万英镑升至了145万英镑。这表明了伦敦的百万英镑市场并未受到太大的冲击。

Benham and Reeves董事Marc von Grundherr表示：尽管今年伦敦总体房价走势并不强劲，但百万镑以上的房屋的销售数量，仍保持着相当高的水准，这是伦敦市场的独特魅力，其他主要城市很难与之媲美。

而仲量联行（JLL）生活研究主管Nick Whitten也同样认为，伦敦百万镑以上房屋受外界影响小，是因为伦敦市场对这个级别房屋的需求在，推动了更多百万英镑房屋的出现。

同时，他也对市场进行了预测：一旦伦敦总体房价开始回温，百万英镑房产的交易量将会进一步提高。

提醒：

目前尽管英国房价并不强势，但是伦敦优质地段的优质房屋受到的影响较小。这也是很多客户朋友所说的，在实际交易中，并未感受到房价下降的原因。

中高端市场的房子依然很抢手，刚需的朋友如果看上心仪的房子，可以小小叫一下价，但如果过于徘徊犹豫，也有可能错失良机哦。