英国买房常见问题汇总，新手进！

整理了大家咨询的买房高频问题，发现很多宝宝都是新手，那么今天来给大家总结一下，以下是英国买房常见问题：

没有签证/永久/英国身份可以买房吗？

答：英国买房没有资格限制，没有英国身份也可以买房，而且购房政策对海外和本地都是相同的，唯一硬性要求只有年满18周岁，没满18岁也可以写在父母名下。

买房了就可以移民吗？

答：购置英国的房产不等于拥有英国移民身份，只能对申请移民的资金证明部分起到一定帮助。

人在国内怎么看房买房？

答：这边可以协助看房，从选房看房到定下都会全程协助。

英国买房有房产税吗？海外买家有哪些税？

答：英国没有房产税，只有所有人都要付的印花税，海外买家有2%的海外买家税，但如果在英国居住超过183天是可以免海外买家税。

英国房子的公摊面积怎么计算？

答：英国房子没有公摊面积，合同内写了多少面积就是实际的套内面积，所购即所得，若有阳台或者露台，都算赠送面积，也不计算物业费。

精装修都包含哪些？

答：厨房：冰箱、烤箱、电磁炉、洗碗机等家电，上下橱柜直接配好；卧室：衣柜、地毯；卫生间：浴缸/沐浴、马桶、加热毛巾架、洗手台等设施；客厅：地板、灯具、空调/地暖（部分）；设备间：洗衣机、烘干机。注意！不同项目，交付标准不同。

学生可以买房吗？

答：符合18周岁的条件即可，学生也可以贷款，但是需要父母担保。

英国房子的产权是多久？

答：基本都在250年以上，大多数是999年，别墅一般都是永久产权。

买房了是不是孩子就可以在房子周边上学？

答：买房不等于可以上学，每个中小学情况不同，需要根据学校要求申请入学资格，优秀的中小学资格少，申请难度较大，如果有想法的家长可以早做准备。

英国的房子烂尾了怎么办呢？

答：英国的房子是交了房再还贷，并且还有相关保护政策，如果没有交房，可以向律师申请退回首付，烂尾也很难损害买家利益。

今日优质房源分享伦敦E14区的一套61.78平方米的2居室精装公寓配备全套家具，设有宽敞阳台，可饱览金丝雀码头和伦敦壮丽天际线。

位置介绍：

E14区位于伦敦东南部的Tower Hamlets行政区，是一个充满活力和多样性的地区。

提到金丝雀码头，许多人会立刻想到这个著名的地标。金丝雀码头不仅是伦敦最大的金融中心，也是许多全球和欧洲总部的所在地，包括巴克莱银行、花旗集团、汇丰银行、摩根大通和路透社等。

这个区域不仅是商业活动的中心，也是伦敦平均工资最高的区域之一。除了其金融重要性，E14区也是一个休闲和娱乐的热点。这里有众多的公园、餐厅、博物馆和酒吧，为居民和游客提供了丰富的生活和娱乐选择。文化景点也是E14区的一大特色。伦敦塔桥、皇家格林威治天文台和海事博物馆等著名景点都位于此区。

此外，金丝雀码头艺术中心、伦敦海事博物馆和皇家建筑学会等文化机构也为该区增添了艺术和文化的氛围。

周围教育：

公寓周围的学校资源也非常优质，最近的库洛登小学（Culloden Primary）才300米。

周边交通：

这套公寓地理位置极为优越，距离兰登公园站仅有不到500米的距离，该站是伦敦轻轨DLR的站点之一。DLR以其快速和高效的特点而闻名，被戏称为“伦敦的城市过山车”。这条轻轨线路将几个重要的金融中心如金丝雀码头与伦敦市中心连接在一起，为居住在E14区的居民提供了便捷的通勤和交通选择。无论是上班、购物还是娱乐，DLR都为居民提供了一个高效的交通选择，使得居住在这一区域的生活更加便捷和舒适。