英国剑桥大学合作房产项目带配套小学｜骑士公园KNIGHTS PARK-FUSION

英国剑桥以其世界一流的大学、美丽的建筑和宏伟的文化遗产而闻名，同时它也是一座充满活力的城市，拥有多样化的居民、繁荣的科技经济、领先的科技企业和研究设施，以及引人注目的现代化建筑。

剑桥在教育、研究和发展方面享有世界领先地位，这意味着许多国际企业被吸引到这座城市，自1970年三一学院成立以来，剑桥科技园在“剑桥现象”中发挥了关键作用——剑桥从一个拥有世界一流大学的集镇转变为世界领先的科技热点之一。苹果，华为，微软，亚马逊等130家企业坐落在此。

占地152亩，130个企业，其中61%起源于剑桥，7,250个雇员

无论是在剑桥市中心，还是在更广泛的大剑桥地区，比如Silicon Fen这样的高科技企业集群，都提供了绝佳的职业机会。

剑桥的生活丰富而精彩，许多博物馆举办各种展览，画廊使其成为视觉艺术的繁荣中心。剑桥民俗节（Cambridge Folk Festival）和大周末（Big Weekend）等为这座城市带来了一系列激动人心的现场活动。有数百年传统仲夏集市的仍在仲夏公馆（Midsummer Common）举行。剑桥有三个购物中心、精品店、独立商店、熙熙攘攘的市场，还有很多吃饭、喝酒和聚会的地方。

KNIGHTS PARK

位于剑桥西北部繁华的Eddington中心的KNIGHTS PARK骑士公园现代居住区，由Studio、1、2和3居室公寓以及复式公寓组成。

项目由剑桥大学设计及直接投资，和英国著名开发商合作建造，在规划、设计、施工和项目可持续性方面获得了众多奖项，如2021年英国可持续发展住宅奖。整个项目历时10年规划，是剑桥大学400年来最大的土地开发项目。

项目距离剑桥市中心约1.9英里，拥有绿地、自然景观，配套体育设施和公共设施等，以及专业设计的协同工作空间：私人工作区域、更大的开放工作空间。

附近有商店、咖啡馆、学校、社区中心、酒吧和餐厅等，遍布小学、中学、大学，拥有优质的教育环境。

项目综合考虑了建筑对周围环境的影响，对提升附近的生态环境做了友好而前瞻的规划和设计，包括布鲁克雷斯草地湖泊公园在内，有超过65公顷的绿色空间环绕项目周围，让您随时都能亲近自然。

项目到剑桥的大拱廊购物中心（Grand Arcade Mall）骑行约3.6公里，商场共有3层，包括各个品牌服装、数码产品、百货商店和咖啡馆，各类商品齐全且实惠。

到格拉夫顿购物中心（Grafton Mall）骑行约4.3公里，这里共有约80家商店，整个商业中心非常现代化，除了商店，还有咖啡厅、餐厅和电影院，附近还有干洗店、酒吧、玩具店、游戏店等。

便捷交通

骑士公园的位置靠近剑桥市中心，交通便利，周围是开阔的乡村。拥有便捷的绿色交通基础设施，骑行和步行路线都可以穿过骑士公园，穿过爱丁顿，自行车道也可以到达剑桥市中心；还有巴士服务，通往剑桥和剑桥周边。

从项目出发：

•步行约250米到达剑桥大学附属小学

•步行约350米到达斯托里社区中心

•步行约350米到达体育场

•步行约450米到达商业区

•步行约450米到达布鲁克雷斯草地湖泊公园

•步行约450米到达儿童游乐园

•骑行约3公里到达卡姆河

•骑行约6.3公里到达剑桥科技园

•骑行约6.4公里到达剑桥商业园

•乘公交10站约9分钟到达剑桥大学图书馆

•乘公交9站约半小时到达剑桥火车站

•驾车约6.8公里到达剑桥科技园

距离剑桥两大火车站骑行约6-7公里，从剑桥火车站有直达伦敦市中心的快速列车，约48分钟可抵达伦敦国王十字车站。

向北，还有直达彼得伯勒和诺里奇的路线；

对于国际旅行，从项目出发，到Stansted斯坦斯特德机场仅需约半小时的火车车程。

剑桥通过与欧洲之星（EuroStar）火车服务和英国主要机场的连接，很方便抵达欧洲其他城市。

世界著名教育中心，800年深厚底蕴

RUBICON距离University of Cambridge Primary School（剑桥大学附属小学）仅约250米步行，该学校被Ofsted评为Outstanding杰出。

作为英国第一所小学培训学校，它致力于为儿童提供模范的教学和教育，其教学方法富有创造性、开放、自由思考和严谨。教程由剑桥大学直接管理，创建初衷主要是为了保障剑桥大学的教职员工子女拥有最优质的教育资源，牛剑入学率极高，并且Eddington社区内95%的适龄儿童都可以优先入学就读。

对于年龄较大的孩子，可以选择剑桥全市的优秀中学，而剑桥科学技术学院提供GCSE和A-Level的STEM课程。该地区还有一些独立学校，为各个年龄段的男孩和女孩提供教育。

周边小学、中学、独立学校位置和评级

从项目出发，轻松可抵达数个剑桥大学所属学院，如丘吉尔学院、格顿学院等，著名的卡文迪许实验室也在附近，周边教育氛围和人文素养极高。

项目具体信息

项目平面图

最新一期FUSION

最新一期FUSION提供1、2和3居室，每户都有自己的私人阳台或露台。

• 剑桥有着顶级教育资源，全球名企汇聚，拥有稳定的租赁市场，预计年租金收益率达到4%-5%。

•2房租金高达£2,500，预计至2027年还将增长15.9%。

•成熟社区，一半住户为剑桥大学教职员工。

•无地租。

•每套公寓包括一个停车位使用权。

•产权：250年

•质保：NHBC 10年保险

•精装修交付

•完工时间:

Block A - 2025年Q2/Q3

Block B - 2025年Q2/Q3

配套设施：

•Co-working共享工作室

•地下停车场

•超市

•市场广场

•社区中心

•University of Cambridge Primary School剑桥大学附属小学

•托儿所

•50公顷绿地

•4星级凯悦中心酒店和洛克公寓酒店

•运动场

•健康中心（即将推出）

付款方式：

1.50万英镑以内，需支付2,000英镑定金；50万英镑及以上交易，需支付5,000英镑定金；

2.在交换合同后28天内，应支付购买价格10%的房款，定金可抵扣。

3.完工后，将支付购买价格的90%。

户型推荐

1居室

Plot 75

Block B

3楼

朝向：东南

面积：53.3m2 + 4.55m2阳台

完工时间：2025年Q2/Q3

价格：£434,950

2居室

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