英国房产

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伦敦大型社区开发商伯克利2024现房集合

发布时间:2024-03-27 来源:涌正投资

一、Clarendon Road

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开发商:St. William

项目位置:伦敦北三区N8

最近地铁站:Wood Green & Turnpike(Piccadily线);

Hornsey & Alexandra Palace(Overground)

项目卖点

·北三区便利通勤位置,四个交通枢纽中间;

·紧邻196英亩的亚历山大宫,历史悠久,每年烟花秀,演唱会等众多活动举办场地;

·临近Wood Green shopping mall,尽享购物餐饮娱乐便利;

·主要租客群体为白领家庭,长期、稳定租赁收益。

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项目规划图

交房时间:

目前在售第三期Moselle Gardens,其中 Azure 2024年1-2月交房;Cavendish House 2024年Q3/Q4交房。

目前租金:

一房预计£490-£550/周;

两房预计£600-£750/周。

Ø物业费:

Azure - 每年£4.29/平方英尺;

Cavendish - 每年£4.61/平方英尺。

户型推荐

Azure Mansions

2居室

房号:D327

楼层:3楼(中国4楼)

使用面积:69.67m2

售价:£649,000

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二、Trent Park

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开发商:Berkeley Home Capital

项目位置:伦敦北六区Enfield

项目卖点:

·413英亩大型生态公园围绕高档别墅区;

·众多历史遗迹,二级历史保护建筑坐落其中;

·每天多次往返shuttle bus直通Piccadily线oakwood;

·高档配套设施,户外网球,高尔夫球场等。

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交房时间:

The Walled Garden - 2024年Q3-Q4;

The Chaplin Collection - 2024年Q2-Q3;

Royal Mews - 2024年Q1-Q2。

物业费:

Houses: 每年£3.02/平方英尺;

Highfield House: 每年£5.82/平方英尺, 停车费大约£265/年;

Carlton House: 每年£6.14/平方英尺, 停车费大约£202/年;

Royal Mews: 每年£4.21/平方英尺, 停车费大约£130/年。

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三、Prince of Wales Drive

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开发商:St.William

项目位置:伦敦南一区巴特西SW11

最近地铁站:Battersea Power station

项目卖点:

·核心一区地段,对面伦敦切尔西区;

·交通非常便利,黑线延长线直达北岸众多著名大学;

·黄金学区,紧邻英国王室就读的Thomas’s Battersea学校;

·紧邻伦敦市中心第二大公园巴特西公园,巴特西发电站改造项目升级为购物商场,生活配套条件优越。

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项目规划图

交房时间:目前在售项目最后一期Upper Park Residences,共分三栋楼

Park Central (已售罄);

Park East(最后一套现房两房);

Park West(2024年5-6月交房)。

目前租金:

一房 预计£800-£950/周;

两房 预计£1300-£1500/周。

物业费:

Park East - 每年£4.95/平方英尺;

Park West - 每年£4.95/平方英尺。

户型推荐

1居室

房号:F-12-72

楼层:12楼(中国13楼)

面积:54.5m2

售价:£897,500

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四、South Quay Plaza

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开发商:Berkeley Capital Home

项目位置:伦敦金丝雀码头Canary Wharf

最近地铁站:South Quay(DLR)

项目卖点:

·位于伦敦新金融城金丝雀码头,伦敦平均收入水平最高的区域;

·楼下即DLR轻轨站,紧邻女王线和千禧线Canary Wharf地铁站,轻轨7站到利物浦街站,Jubilee线5站到滑铁卢站;

·超五星高档配套设施,三整层物业配套;高档社交圈层;

·世界一流设计师团队Foster&Partner亲手打造,金丝雀码头地标建筑。

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目前在售第二期Harcourt Gardens

其中9-17层2024年3月交房;

19-36层2024年Q2-Q3;

38-53层2024年Q4-2025年Q1交房。

目前租金:

一房 预计£750-£800/周;

两房 预计£1,000-£1,200/周;

三房 预计£1,500-£1,600/周。

物业费:每年£9.55/平方英尺;

车位:£75,000/个。

户型推荐

Serenity Collection

1居室

房号:908

楼层:9楼(中国10楼)

使用面积:56.07m2

售价:£767,750

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五、Royal Arsenal Riverside

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Ø开发商:Berkeley Home East Thames

Ø项目位置:伦敦Woolwich

最近地铁站:Woolwich女王线,站点入小区;

Ø项目卖点:

·东部大型水岸住宅项目,一线沿河,品质生活;

·女王线站点入小区,2站到达金丝雀码头,金融人士最具性价比的租房选择;

·小区配套成熟,商超店铺一应俱全;

·租客群体年轻,现代艺术氛围浓厚,东伦敦现代艺术最浓厚的小区。

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项目规划图

交房时间:项目目前在售的West Quay是最后一期临河住宅。

其中Seafarers Wharf 2024年5-6月交房;

Galley Wharf 2024年4-5月交房;

Sailors Wharf 2026年2-5月交房。

目前租金:一房 预计£475-£550/周;两房 预计£650-£750/周;

车位:£25,000/个;

物业费:

Galley- £4.32 per sq ft

Seafarers- £4.40 per sq ft

户型推荐

Galley Wharf

2居室

房号:3.15.1501

楼层:15楼(中国16楼)

面积:77.30m2

售价:£740,000

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