伦敦大型社区开发商伯克利2024现房集合
发布时间:2024-03-27 来源:涌正投资
一、Clarendon Road
开发商:St. William
项目位置:伦敦北三区N8
最近地铁站:Wood Green & Turnpike(Piccadily线);
Hornsey & Alexandra Palace(Overground)
项目卖点
·北三区便利通勤位置,四个交通枢纽中间;
·紧邻196英亩的亚历山大宫,历史悠久,每年烟花秀,演唱会等众多活动举办场地;
·临近Wood Green shopping mall,尽享购物餐饮娱乐便利;
·主要租客群体为白领家庭,长期、稳定租赁收益。
项目规划图
交房时间:
目前在售第三期Moselle Gardens,其中 Azure 2024年1-2月交房;Cavendish House 2024年Q3/Q4交房。
目前租金:
一房预计£490-£550/周;
两房预计£600-£750/周。
Ø物业费:
Azure - 每年£4.29/平方英尺;
Cavendish - 每年£4.61/平方英尺。
户型推荐
Azure Mansions
2居室
房号:D327
楼层:3楼(中国4楼)
使用面积:69.67m2
售价:£649,000
二、Trent Park
开发商:Berkeley Home Capital
项目位置:伦敦北六区Enfield
项目卖点:
·413英亩大型生态公园围绕高档别墅区;
·众多历史遗迹,二级历史保护建筑坐落其中;
·每天多次往返shuttle bus直通Piccadily线oakwood;
·高档配套设施,户外网球,高尔夫球场等。
交房时间:
The Walled Garden - 2024年Q3-Q4;
The Chaplin Collection - 2024年Q2-Q3;
Royal Mews - 2024年Q1-Q2。
物业费:
Houses: 每年£3.02/平方英尺;
Highfield House: 每年£5.82/平方英尺, 停车费大约£265/年;
Carlton House: 每年£6.14/平方英尺, 停车费大约£202/年;
Royal Mews: 每年£4.21/平方英尺, 停车费大约£130/年。
三、Prince of Wales Drive
开发商:St.William
项目位置:伦敦南一区巴特西SW11
最近地铁站:Battersea Power station
项目卖点:
·核心一区地段,对面伦敦切尔西区;
·交通非常便利,黑线延长线直达北岸众多著名大学;
·黄金学区,紧邻英国王室就读的Thomas’s Battersea学校;
·紧邻伦敦市中心第二大公园巴特西公园,巴特西发电站改造项目升级为购物商场,生活配套条件优越。
项目规划图
交房时间:目前在售项目最后一期Upper Park Residences,共分三栋楼
Park Central (已售罄);
Park East(最后一套现房两房);
Park West(2024年5-6月交房)。
目前租金:
一房 预计£800-£950/周;
两房 预计£1300-£1500/周。
物业费:
Park East - 每年£4.95/平方英尺;
Park West - 每年£4.95/平方英尺。
户型推荐
1居室
房号:F-12-72
楼层:12楼(中国13楼)
面积:54.5m2
售价:£897,500
四、South Quay Plaza
开发商:Berkeley Capital Home
项目位置:伦敦金丝雀码头Canary Wharf
最近地铁站:South Quay(DLR)
项目卖点:
·位于伦敦新金融城金丝雀码头,伦敦平均收入水平最高的区域;
·楼下即DLR轻轨站,紧邻女王线和千禧线Canary Wharf地铁站,轻轨7站到利物浦街站,Jubilee线5站到滑铁卢站;
·超五星高档配套设施,三整层物业配套;高档社交圈层;
·世界一流设计师团队Foster&Partner亲手打造,金丝雀码头地标建筑。
目前在售第二期Harcourt Gardens
其中9-17层2024年3月交房;
19-36层2024年Q2-Q3;
38-53层2024年Q4-2025年Q1交房。
目前租金:
一房 预计£750-£800/周;
两房 预计£1,000-£1,200/周;
三房 预计£1,500-£1,600/周。
物业费:每年£9.55/平方英尺;
车位:£75,000/个。
户型推荐
Serenity Collection
1居室
房号:908
楼层:9楼(中国10楼)
使用面积:56.07m2
售价:£767,750
五、Royal Arsenal Riverside
Ø开发商:Berkeley Home East Thames
Ø项目位置:伦敦Woolwich
最近地铁站:Woolwich女王线,站点入小区;
Ø项目卖点:
·东部大型水岸住宅项目,一线沿河,品质生活;
·女王线站点入小区,2站到达金丝雀码头,金融人士最具性价比的租房选择;
·小区配套成熟,商超店铺一应俱全;
·租客群体年轻,现代艺术氛围浓厚,东伦敦现代艺术最浓厚的小区。
项目规划图
交房时间:项目目前在售的West Quay是最后一期临河住宅。
其中Seafarers Wharf 2024年5-6月交房;
Galley Wharf 2024年4-5月交房;
Sailors Wharf 2026年2-5月交房。
目前租金:一房 预计£475-£550/周;两房 预计£650-£750/周;
车位:£25,000/个;
物业费:
Galley- £4.32 per sq ft
Seafarers- £4.40 per sq ft
户型推荐
Galley Wharf
2居室
房号:3.15.1501
楼层:15楼(中国16楼)
面积:77.30m2
售价:£740,000