伦敦大型社区项目2024现房准现房选集
发布时间:2024-03-27 来源:涌正投资
伯克利2024年现房/准现房合集(一)
房源交通地图
一、Chelsea Creek
Ø开发商:St.George
Ø项目位置:伦敦西二区汉姆史密斯&富勒姆区(Hammersmith & Fullum)
Ø最近地铁站:imperial wharf -步行约280米
Ø楼盘特色:
·西二区富勒姆传统富裕地区,与切尔西仅一街之隔;
·南富勒姆升级改造重要组成部分;
·高档静谧社区,小区内引入泰晤士河水水道;
·交通便利,周边优质学府;
·步行距离到达泰晤士河,沿街商铺英伦生活方式;
·成熟社区,开发尾期,最后两栋楼在售。
小区规划图
Ø交房时间:
Westwood - 现房,仅剩两房,£1.38m起;
Imperial - 2023年10月-2024年3月,仅剩一房,810k起 ;
Ø目前租金:
一房 预计600-650/周;
两房 预计850-925/周;
Ø物业费:
Westwood Building - 每年£7.51/平方英尺;
Kings Tower - 每年£7.93/平方英尺。
运河景观两房推荐
2居室
房号:1043
楼层:2楼(中国3楼)
室内面积:78.6m2
阳台面积:6.7m2
总面积:85.2m2
售价:£1,390,000
二、**Oval Village**
Ø开发商:St. Edward
Ø位置:伦敦南一区Vauxhall
Ø项目卖点:
·南一区位置,毗邻三个交通枢纽:Vauxhall,Oval,Kennington Park;
·黑线沿线站点,直通北岸众多大学;
·紧邻世界著名板球场Oval;
·享受南岸美丽风光,现代艺术氛围浓厚。
Ø目前一,二,三期同时在出售
交房时间:第一期 - 2024年Q1交房;
第二期- 2024年Q3/Q4交房;
Core 3 2024年Q4 - 2025年Q1交房。
Ø目前租金:
一房 预计500-550/周;
两房预计900-950周;
三房 预计1,000-1,200/周。
Ø车位:5万英镑/个;
Ø物业费:
Phoenix Court - 每年£4.95/平方英尺;
Juniper Gardens - 每年£5.25/平方英尺。
三房现房无敌城市景观推荐
Phoenix Court South
3居室
房号:1.16.3
楼层:16楼(中国17楼)
使用面积:101.26m2
售价:£1,720,000
三、**Poplar** Riverside
Ø开发商:St. William
Ø项目位置:伦敦东二区E14
Ø最近地铁站:East India & Canning Town
Ø项目卖点:
·东伦敦大型升级改造首期;
Ø东二区便利位置,Canning Town地铁站出发2站到达金丝雀码头;
·东部强劲租赁市场,租售比高达约5.9%;
·临近东部Straford,东部大学城和Westfield购物中心;
项目规划图
Ø交房时间:
目前在售一期的Calico House:部分准现房:
Porter House:2024/2025交房。
Ø租金:Calico一房 预计£495-£540/周;
两房 预计£635 -£700/周。
Ø物业费:2023 & 2024:每年£3.98/平方英尺;
2025年起,一旦设施全部开放:每年£4.98/平方英尺。
户型推荐
2居室
房号:150
楼层:9楼(中国10楼)
总楼层:11层
朝向:西北+东北
室内面积:66m2
阳台面积:5.2m2(内封阳台)
售价:£675,000
交房时间:2023年10-12月
四、250 City Road
Ø开发商:Berkeley Home Capital
Ø项目位置:伦敦一区EC1
Ø最近地铁站:Angel & Old Street(黑线)
Ø项目特点:
·核心一区,距离众多著名大学近,强劲租赁市场;
·配有多功能商业,高端酒店和共享办公;
·地处金融,科技,时尚和媒体产业中心;
·五星级配套;
·著名建筑所Foster & Partner打造伦敦市中心天际线。
Ø交房时间:
目前在售三期
Siena& Vermont: Q1 2024
Siena House: Q1 2024
Vermont House: Q1 2024 / Ground floor Q2 2024
Ø目前租金:一房 预计£600-£700/周;
两房 预计£1,000-£1,200/周;
三房 预计£1,500-£1,600/周。
Ø车位:两房和三房赠送一个车位;
Ø物业费:每年£6.30/平方英尺。
户型推荐
Vermont House
1居室
房号:V3.03
楼层:3楼(中国4楼)
室内面积:49.98m2
阳台面积:7.25m2
总面积:57.23m2
售价:£855,000
五、White City Living
Ø开发商:St.William
Ø项目位置:伦敦White City
Ø最近地铁站:Woodlane
Ø项目卖点:
·紧邻欧洲最大购物中心Westfield,帝国理工新校区和BBC电视中心;
·步行400米内至两个地铁站Wood Lane和White City,三条地铁线,8站直达牛津街;
·80亿英镑注资区域升级,汇集全球零售,媒体和教育领域企业;
·空中马尔代夫泳池,私人影院,高端配套设施。
项目规划图
Ø项目目前在售三栋楼分别为:
Cascades one - 2024年2-6月交房;
Cascades two - 2024年9月开始交房;
Westmont - 2024年Q2/Q3开始交房。
Ø车位:£55,000/个
Ø物业费:
Cascades one - 每年£5.90/平方英尺;
Cascades two - 每年£5.90/平方英尺;
Westmont - 每年£5.90/平方英尺。
户型推荐
CASCADE ONE
1居室
房号:L10.06
楼层:10楼(中国11楼)
室内面积:54.91m2
阳台面积:7.15m2
售价:£850,000