美国私募股权巨头黑石集团斥资 7.4 亿美元收购英国租赁住宅

因为机构投资者押注租赁房产短缺，美国私募股权巨头黑石集团已同意从英国房屋建筑商 Vistry (VTYV.L)购买 1,750 套新住宅用于出租。

在借贷成本飙升和工作模式发生变化的时期，大型投资者越来越多地将现金投入租赁住房，因为租赁住房的表现要好于写字楼和零售等其他商业地产领域。

Vistry 周二表示，已与黑石房地产公司及少数投资伙伴 Regis 达成协议，以 5.8 亿英镑（7.4 亿美元）的开发价值购买这些住宅。

这是黑石集团八个月内第二次收购 Vistry 地产。去年 11 月，这家私募股权公司购买了超过 2,800 套混合产权新房。

黑石欧洲房地产主管詹姆斯·塞帕拉 (James Seppala) 表示：“机构私人资本可以在为英国提供高质量住房存量方面发挥重要作用，特别是在目前供应严重不足的私人租赁领域。

最新的投资组合集中在英格兰东南部，将由私人租赁住房供应商 Leaf Living 管理，该公司由黑石和雷吉斯支持。

根据该协议，首批房屋预计将于本月底完工，大部分房屋预计将在未来两年内完工。

近期，维斯特里对房地产行业的看法较同行更为乐观，这得益于其经济适用房需求强劲，主要来自住房协会和私人租赁行业