英国新房的产权是几年？第一次在伦敦买房，哪个区比较好？

英国房产的产权也是70年么？

英国新房的产权一般分为两种。Leasehold —— 这种产权土地本身不归房屋所有人，房屋所有人每年需要支付地租（ground rent）。这种产权以公寓项目为主，少数情况下也有别墅项目。产权年限一般不会低于100年，以250年和999年居多。

Freehold —— 也就是大家说的永久产权。土地归房屋所有人，无需支付地租（ground rent），产权没有年限。大部分的别墅项目属于永久产权。房屋所有人在经过政府的批准后，可对房租进行改造。

新建的公寓和别墅那种好？

这个问题比较简单粗暴。有没有简单粗暴的答案？有！根据您自身的情况，如果您期望住在市中心，不愿意自己打理花园，希望社区自带完备的配套设施，建议您选择公寓。

如果您家里亲朋好友多，需要至少3-4个卧室，喜欢养花种草，希望拥有自己的后花园，对通勤时间要求不高，想控制持有成本，建议您选择别墅。

英国房产投资哪个城市最好？

没有最好，只有最适合。如果您对英国有一定的了解，对某个城市有自己的偏好，那么建议您在自己喜欢的城市购买。对于大多数的朋友来讲，对英国了解不深，为了避免风险，建议您先择在伦敦及周边地区购买。

选择伦敦最主要的原因，是伦敦房产市场体量大，需求旺盛，保证您资产的保值和增值。同时由于教育资源和就业机会是其他城市无法比拟的，伦敦的房产既好租又好卖。所以很多家长朋友，孩子不在伦敦上学，仍然选择在伦敦配置房产。

伦敦哪个区域好？

又是一个简单粗暴的问题，我尝试用简单粗暴的方法回答一下。（除非您对某个区域有特别的偏好）自住，西，西南，西北。

投资大项目的前期。

伦敦不同于国内绝大多数城市不同。由于对历史原因，大部分地区的人种分布是固定的。不是市中心就一定是好区，恰恰相反，很多传统富人区都在轨道交通不方便的区域。房产交易是否可以直接与开发商完成？在英国，进行房产交易必须通过律师。您需要委托您的律师与开发商的律师沟通合同细节，最终完成交易。律师会为您解释合同条款，对房产进行调查。让您踏实放心。