2025年英国房产市场将进入“买方市场”

Rightmove的房地产专家Tim Bannister表示：“我们预计2025年的房地产市场将更加强劲，价格涨幅更高，交易量也将增加。”

他继续说道：“我们认为2025年将继续是买方市场，这可能会为买家提供更多的议价能力，因为目前上市的房屋数量较高，与疫情期间的市场相比，买家之间的竞争较少，这可以为他们提供一些回旋的余地，让他们能够以更合适的价格买房。”

但Tim Bannister建议，如果买家确实遇到了合适的房产，还是尽量快速行动，不要等待太久。他说道：“很多业内人士表示，价格合理、地段受欢迎的房屋仍然很受欢迎，很快就被抢购一空。”

他还补充道，抵押贷款利率下降应该会改善负担能力和市场信心。而据Rightmove预测，到今年年底抵押贷款利率将降至4%左右。

Tim Bannister认为，2025年伦敦房价可能会回升，“部分原因是一些大公司要求恢复永久性办公室办公”。

Savills的住宅研究主管Lucian Cook则表示：“首次购房者的活动预计将在2025年提前，因为这些买家急于赶在3月份印花税政策变化之前购房。”

他预计房地产市场将出现反弹，最初市场是由刚需买家推动，随后随着抵押贷款利率开始下降，搬家活动将会增加。他指出，现金买家的数量预计也会减少，而申请抵押贷款的买家将会增多。