英国租房终于降温！2025年十大最便宜城市出炉，伦敦这些区租金竟低至1600+镑/月

英国租赁市场迎来转折点！租金涨幅跌至四年最低

好消息！经历多年租金快速上涨后，英国租赁市场终于开始恢复平衡，租金增长速度大幅放缓。最新数据显示，当前租金仅比去年同期上涨2.4%，创下四年来最低增速！

目前英国平均租金为每月1300英镑，部分市场甚至出现小幅下降。对租房者来说，这意味着选择更多、预算压力更小，现在正是挑选高性价比房源的好时机！

全英租金版图：南北差异超明显

2025年9月最新租赁数据显示，英国各地区租金差距显著：

• 最便宜的四大地区：东北地区（748镑/月，同比涨4.6%）、北爱尔兰（803镑/月）、约克郡和亨伯地区（845镑/月）、苏格兰（861镑/月）

• 租金超千镑的地区：伦敦（2192镑/月，几乎是其他地区两倍）、东南部（1388镑/月）、英格兰东部（1244镑/月）、西南部（1131镑/月）

值得注意的是，现在英国大部分地区租金涨幅已降至个位数低位。要知道一年前，租金上涨速度是现在的两倍，2023年许多地区涨幅甚至超过15%！

2025年租房最便宜的10个城市

如果您对居住地点灵活度高，这些城市能提供全英最实惠的租金，既能控制预算，又能满足基本生活需求，特别适合刚工作或预算有限的租房者。

各地区高性价比租房区推荐（附优势）

不想搬太远？没关系！以下是各地区租金较低的区域分析，帮您在熟悉的区域找到便宜好房：

1. 东米德兰兹

该地区有大量实惠出租房源，推荐三个区域：

• 东林赛：沿海地区，有美丽海滩，适合追求宁静、风景优美且预算有限的人

• 巴塞特劳：融合乡村宁静与便利交通，有沃克索普、雷特福德等主要城镇

• 博尔索弗区：有迷人历史村庄和令人印象深刻的地标

2. 英格兰东部

虽韦弗尼地区租金整体偏高，但仍有低价海滨好选择：

• 洛斯托夫特、索思沃尔德：海滨小镇，经济实惠，能享受海滨生活

• 诺福克郡大雅茅斯：热门海滨度假地，历史丰富，租金实惠

• 剑桥郡芬兰：乡村生活方式，租金远低于地区平均水平

3. 伦敦（相对便宜区）

伦敦“便宜”是相对概念，但这三个区性价比突出：

• 克罗伊登：活力城市中心，交通便利，正持续复兴

• 萨顿：社区氛围浓厚，有一流学校和大量市郊绿地，备受追捧

• 贝克斯利：郊区生活舒适，交通便利，去年租金1613镑/月，仅涨4.4%

4. 东北

全英租金洼地，海滨与乡村选择多：

• 哈特尔普尔：东北地区房价最低，海滨生活实惠，有历史岬角且持续复兴

• 达勒姆郡：美丽乡村风光+历史地标，租金低廉

• 雷德卡和克利夫兰：平均租金低，是全英最实惠的海滨景点之一

5. 西北

通勤便利+近风景区，两个低价区推荐：

• 伯恩利：租金低，年涨7.8%，通勤选择好，靠近奔宁山脉

• 阿勒代尔：租金低，年涨9.6%，近湖区等风景区

6. 苏格兰

• 东艾尔郡：苏格兰租房最便宜，平均601镑/月，仅涨1.1%，靠近格拉斯哥，适合宁静生活

• 邓弗里斯和加洛韦：风景秀丽，有崎岖海岸线和迷人集镇，租金实惠，年涨7.9%

7. 东南

虽仅次于伦敦昂贵，但这三个区有惊喜：

• 怀特岛：租金低，有海滨魅力，生活节奏悠闲

• 萨尼特：有马盖特、布罗德斯泰尔斯等热门海滨小镇，低价租金吸引伦敦人迁入

• 多佛尔：到伦敦交通便利，是通勤者找便宜租金的热门选择

8. 西南

高租金地区中的“清流”：

• 北德文郡：房价实惠，到布里斯托尔通勤可及，年租金涨8.0%

• 托里奇：有迷人历史村庄，宁静乡村生活，平均809镑/月

• 西德文郡：达特穆尔国家公园门户，租房者关注度上升，年涨9.4%

9. 威尔士

山谷地区性价比最高：

• 波伊斯郡：659镑/月

• 布莱奈格温特郡：681镑/月

• 梅瑟蒂德菲尔郡：714镑/月

以上地区均风景优美、社区氛围浓，且有便捷交通到卡迪夫和斯旺西。

10. 西米德兰兹郡

• 特伦特河畔斯托克：平均739镑/月，交通便利，轻松到伯明翰

• 斯塔福德郡荒原：经济实惠，去年租金涨9.9%

• 东斯塔福德郡：有众多热门集镇，到伯明翰、诺丁汉交通便利

11. 约克郡和亨伯河

• 赫尔河畔金斯顿（赫尔）：实惠港口城市，艺术氛围活跃，2025年租房热门

• 东北部、北林肯郡：乡村和集镇租金低于700镑/月