2026年英国房价走势大揭秘！七大机构一致预测：别再等了！
发布时间:2026-01-21 来源:涌正投资
惊人数据：2025年英国房价逆势上涨
在经济环境整体疲软的背景下，英国房地产市场却展现出惊人的韧性！最新数据显示：
截至2025年10月，英国普通住宅价格上涨1.7%，平均房价达到269,892英镑，相当于增值约5,000英镑！
这一趋势得到多家权威机构印证：Halifax显示上涨0.7%，Nationwide上涨1.8%，Zoopla上涨1.1%。市场正在悄然回暖！
七大机构2026年预测全解析
还在等待抄底时机？七大权威机构的最新预测可能会让你改变主意！
Nationwide
预测涨幅：2%-4%
“随着收入增长和利率下降，可负担性将逐步改善”
Halifax
预测涨幅：1%-3%
“较低的利率和缓解的通胀将改善购房者购买力”
Rightmove
预测涨幅：2%
“抵押贷款利率下降，市场条件更利于首次购房者”
Zoopla
预测涨幅：1.5%
“2026年开局将比往常更强劲，买家将重返市场”
Chestertons
预测涨幅：2%
“利率下调和税收政策明朗将有利于购房者”
Hamptons
预测涨幅：2.5%
“预计2-3次降息，典型抵押贷款利率将稳定在4%左右”
Savills
预测涨幅：2%
“利率改善和压抑需求释放将支撑房价上涨”
利率持续下行，购房最佳窗口期已至？
2025年英国已多次降息，基准利率从4.75%降至3.75%。业内普遍认为，2026年利率还将进一步下降！
机构预测：部分抵押贷款利率可能降至3%左右的低位！
这意味着购房成本将显著降低，对于有意向的买家来说，现在正是需要密切关注市场的时候。
核心结论：别再等待所谓的“抄底”时机！
七大机构的预测虽然具体数字略有差异，但一致认为2026年英国房价将继续保持温和上涨趋势，而非出现下跌的“抄底窗口”。
关键信号：
利率处于下行通道，购房成本降低
被压抑的购房需求即将释放
各地区房价增长差异明显，机会与挑战并存
首次购房者迎来更有利的市场条件
与其等待不确定的“最佳时机”，不如把握眼前的机遇。但切记要根据自身财务状况，结合不同区域市场特点，做出理性决策！
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