在英国买房的朋友注意！黄金捡漏时机来了
发布时间:2026-02-24 来源:涌正投资
最新数据显示，英国房地产市场已全面进入买方市场——这是8年来购房者话语权最强的时刻！
32套
房产经纪人平均挂牌房源量，创2018年以来同期最高
这意味着什么？简单来说：房源更多，选择更多，砍价空间更大！
哪里房源最多？
+16%
伦敦待售房屋同比增长
+9%
英格兰东南部房源增长
这两个南部地区受去年预算案不确定性影响最大，如今房源集中释放，成为买方市场的核心区域。
为什么会这样？
这一切要从2025年底的“豪宅税”传闻说起。针对价值超过200万英镑房产的市政税附加费政策，导致去年末交易停滞，大量房源转入2026年。
核心结论：充足的供应抑制了英格兰南部房价上涨，去年该区域房价最高下跌1%。
现在是买房的好时机吗？
+20%
今年初购房咨询量较2023年初增长
购房者正在重返市场！房地产专家理查德·唐奈指出：“定价合理的房源依然能够顺利成交。”
“购房者对价格敏感，且选择空间更大。定价过高的房产成交周期更长，最终成交价反而可能更低。”
莱坊研究主管汤姆·比尔预计：今年英国房价可能上涨3%。但他也提醒，市场情绪仍显脆弱，未来政治风险仍需关注。
买到房后，如何让它升值？
在英国，房屋改造得当不仅能提升居住舒适度，更能大幅提升房产价值！
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