曼彻斯特牛津街现房项目：282,834起，5年租金涨46%
发布时间:2026-06-03 来源:涌正投资
过去五年，曼彻斯特房价增长25.7%，租金飙升46%。 毕业生留存率51%——每两个毕业生就有一个留在这里。牛津街M1核心地段，417套精装现房，282,834起。
01 项目速览
售价：282,834起 | 面积：38-90m2（开间至三房）
楼层：G+M+35层 | 产权：999年（2016年1月起）
交房时间：2027年7月 | 装修：精装交房（带家具）
物业+保险费：约5.6/sqft/年 | 邮编：M1
总套数：417套
| 定金 5,000锁定 | 10% 交换合同首付 | 90% 交房尾款 |
02 曼彻斯特：数字说话
| +25.7% 过去5年房价增长 | +46% 过去5年租金增长 | 51% 毕业生留存率 | 14,000+ 曼大非欧盟学生/年 |
数据来源：JLL《六大城市住宅报告2025》/ Savills《住宅房地产市场预测》
03 地理位置与周边
牛津街M1核心地段，楼下中超、中餐厅、各类超市，步行约400米至曼彻斯特火车站。周边中国城、CBD、大学城环绕。隔壁Sister大型规划——集科技、文创为一体。
三所大学步行可达
| 曼彻斯特大学 步行约650米 | 曼彻斯特都会大学 步行约230米 | 北方皇家音乐学院 步行约750米 |
周边环境实拍
04 户型参考
| 楼层 | Studio | 1B1B | 2B2B | 3B3B |
|---|---|---|---|---|
| 1-14层 | 06 | 01/02/03/04/09/20/21 | 05/07/08/10-18 | 19 |
| 15层 | - | 05/06 | 01/02/03 | 04 |
| 16-34层 | - | 05/06 | 01/02/03 | 04 |
| 35层 | - | - | 01/02/03 | - |
公共区域实拍
内部实际交付参考图
05 配套设施与前景
7x24小时便利服务，面向城市白领和大学城留学生
由Vita Group与大曼彻斯特养老基金合作运营，维护标准高
高居民满意度，超高入住率
M1牛津街地段+隔壁大型规划Sister，前景可期
五年房价涨25.7%，租金涨46%，51%毕业生选择留下。 曼彻斯特牛津街M1，282,834起，999年产权，精装交房。
沪公网安备 31010102002571号