伦敦马拉松沿线房产区域热点

上周日4万多名马拉松参赛者在位于伦敦东部的航运老镇格林威治开跑，吸引了来自全世界的目光。起跑地格林威治公园的背景是出自建筑大师雷恩爵士的宏伟建筑，泰晤士河以及闪耀的金丝雀码头天际线。

以白金汉宫为终点的这条26英里的路线，除了能用于体育比赛外，还可用作一个令人着迷的房产搜寻路线，沿线近几年的房价增速恐怕可以让很多参赛者喘不过气来。

自2000年以来，沿途每一英里的房价都至少翻了三倍。拜以?160万房价为代表的圣詹姆士街所赐，沿线的房屋均价约?70万，而其中一些新开发的改建区房价要便宜很多，这对投资者颇具吸引力。

沿河热点房源

航拍镜头告诉我们英国首都的中心在不可避免地向东迁移。塔桥以东，新房如雨后春笋般接连落成。

交通升级项目如贯城铁路（伊丽莎白线）也为伦敦东部各区锦上添花 - 受益的不只是沿河地带，还包括传统的内陆区域，如向来不太受人关注的Charlton和绿树成荫的Blackheath。

曾经的城乡结合部，也不再是文化沙漠。Woolwich将建设一个价值?3100万的文化中心，这包括两个剧院和演播厅，在古老的皇家兵工厂外面将是艺术家天地和室外表演区，而英国国家芭蕾舞团也将要在已经有了艺术之旅徒步路线的波普勒（Poplar）建一个全新的园区。

开发商们也利用马拉松的机会开放了他们的样板间。作为看客，与其围观马拉松，不如随我们在伦敦东部来一场房产的马拉松，来搜寻您的梦想家园。

伦敦东部值得关注的房产

伍利奇（Woolwich）：4英里处

2018年将要开通的贯城铁路站将把从这里去往金丝雀码头和Tottenham Court Road的时间分别缩短为8和19分钟。

格林威治（GREENWICH）：7英里处

参赛者会从边上经过格林威治半岛，一个看上去并不吸引人的临河地块。目前这里的地标性建筑是O2体育馆。这个新建立的社区最早在约翰·梅杰担任首相期间开始构想，后来被布莱尔首相所接受，他支持了O2体育馆的建设。这个巨型圆顶建筑延续了1951年的英国节精神。

现在又有一个总开发价值10亿英镑的规划正在由来自香港的郑裕彤家族展开，这将带来一个新的社区，涵盖15,720套住宅，以及商店、学校、和公共空间与设施。其中有出自著名设计师Santiago Calatrava之手的摩天大厦。数栋玻璃外观的建筑群已经投入建设。

得特福（DEPTFORD）：8英里处

得特福与格林威治曾经被一片称作Creekside的荒地所分割，新的改建规划正在把两个地区合并起来，而得特福更受欢迎些。从伦敦大学金匠学院散发出创新的气息，伴随着快速发展的高街，酷酷的咖啡店和音乐场所以及令人艳羡的便捷交通 - 火车仅6分钟可达伦敦桥，DLR轻轨直达Docklands。

罗瑟希德（ROTHERHITHE）: 10 英里处

它处于伦敦西区与金丝雀码头的正中间。这个曾经的码头区所能提供的可不仅仅是便利的通勤。开发商Notting Hill Housing和British Land正在展开第二波改建规划，这将建成一个靠近Canada Water地铁站的含有数千新建房的临水区域。

金丝雀码头（CANARY WHARF）: 19 英里处

一波新的奢华摩天大楼正在把这个区域的价位拉高。

波普勒(POPLAR): 20英里处

均价是金丝雀码头的一半，充满了政府福利房和后工业期的破败景象，这是一个开发商不太敢碰的劳动阶层密集区。由于靠近金丝雀码头，此区的风水也在转向。

石灰屋（LIMEHOUSE）: 21英里处

这个区域遍布由仓库改建的漂亮房屋和帅气的新建房。这里居住着英国最杰出的演员之一伊恩·麦凯伦爵士和前外交大臣欧文男爵。

沃平与沙德韦尔（WAPPING & SHADWELL）: 13和22英里处

没那么靠近泰晤士河，沙德韦尔略显破败，但紧靠塔桥的沃平要帅气得多了。