利物浦城建规划：南部沿河地区将有7亿英镑的重建项目！

利物浦是英格兰西部最著名的港口城市。从人口方面来说，利物浦是英国第四大城市。从2016年3月到2017年3月，利物浦的房产交易量涨幅领先英国包括伦敦和曼城的所有城市，约为45%！

一，利物浦这座城

1.交通
1）火车：这里交通便利，火车直达伦敦只需要2小时12分，直达曼彻斯特只需要47分钟。

2）机场：利物浦机场于1930年代建立，位于利物浦市南郊的斯皮克。

这里有通往伦敦、贝尔法斯特、等英国国内城市和地区的航班，并有通往巴黎、柏林、日内瓦、阿姆斯特丹、都柏林、布拉格、布拉迪斯拉发、里斯本、尼斯等城市的国际航班。 机场与市中心有巴士线路86A、80A、82A、500等连接。

3）水运：
作为英国历史上最重要的港口之一，目前利物浦拥有市区阿尔伯特码头通往马恩岛、伯肯黑德通往贝尔法斯特、布特尔通往都柏林三条客运渡轮航线，并有运河与利兹相通。

2.教育资源
教育方面，利物浦大学坐落于此，学校是著名的罗素大学集团和N8研究合作集团（N8 Research Partnership）的创始成员，其商学与管理学院也是国际商管学院促进协会 (AACSB) 成员之一。

迄今为止学校已经培养出了九位诺贝尔奖得主（包括英国的第一个诺贝尔奖得主）。

3.经济发展
和英国其他城市一样，这里的商业和服务业有了巨大的发展，它拥有数家大型顾客服务中心以及全英最大的露天购物中心——利物浦一号购物休闲区，而部分港口亦改作通讯设施。

旅游业也是利物浦市经济支柱，配备了大量高品质服务如旅馆、餐厅和俱乐部。

利物浦的建筑不仅吸引了游客，还引来了电影制片人到此取景。

4.音乐
1960年成立于利物浦的披头士乐队（The Beatles），更是一代人心中最棒的摇滚乐队，现在披头士乐队纪念馆成为利物浦著名景点之一。

5.足球
利物浦足球俱乐部每年也吸引大批球迷到此。

利物浦球队一共夺取过18次英格兰顶级联赛的冠军、7次英格兰足总杯冠军、8次英格兰联赛杯冠军、5次欧洲冠军联赛冠军以及3次欧洲联盟杯冠军。

 二，7亿英镑重建项目
不久前，利物浦议会准备通过一个新的重建项目：斥资7亿英镑重建利物浦南部面积为90英亩的郊区。

这里曾是利物浦的一个大公园：International Festival Gardens

据报道，这个新的重建项目包括：
1）2500套新房
2）面积约5万平米的商业和休闲娱乐中心
3）一个新的轮渡码头
4）一个大型水上公园
5）长达5公里，可以直达市中心的绿色走廊
6）新的地标性建筑
7）沿海的步行区

据悉，新项目已经被分为几个区，进行重建：
1）Dingle Bank住宅区：将建立一个新的小学，新的医疗中心，新的社区中心。
2）Jericho Wharf酒店：该酒店位于重建区的中心地带，周围餐厅酒吧众多。
3）Jericho Shore海边住宅区：这里将被开发为高档小区，可以欣赏海边美景。同时，这里还会聚集很多餐厅，酒吧和咖啡厅。
4）Festival Gardens公园：这里会保留原有International Festival Gardens公园的植物等，还会种植更多品种的花卉，新建一些设施等。
5）The Southern Grasslands自然保护区：这里将会被改造成野生动物的自然栖息地，同时为居民提供休闲场所。

利物浦市长Joe Anderson表示：
“这个重建项目有潜力成为为21世纪英国最伟大的重建项目！这个项目一开始就定位在世界领先的标准，再加上优越的地理位置，这里一定会成为一个舒适的住宅区和发达的商业区。目前，很多开发商已经向我们表达了想要投资的兴趣。这也给了我们充足的信心！”

结尾提示：
现在来说，利物浦的房价还不算太高，未来房产增值也会比较乐观。但随着利物浦房产项目的逐渐增多，也可能会出现供过于求的情况，那就有可能出现有价无市，房产难以出手。

此外，利物浦这个重建项目耗资7亿英镑，如果建成可能会成为利物浦的第二个市中心。但这个过程还很漫长，想要成为一个成熟的社区和商业娱乐中心，还需要很久很久。