伦敦申润服务式办公室

伦敦申润服务型写字楼位于伦敦斯塔福德心脏区域，临近韦斯菲尔德购物中心以及伦敦斯塔福德金融区。该项目属于“交钥匙管理”性质，投资者可直接享受到持续增长的回报率和资本增值的优势，并从开发商的“担保租金”方案中受益。

包租10年，年回报率8%，灵活多样的投资组合，升值空间巨大，5年后115%买价或10年后120%买价的安全退出机制 。

服务型写字楼配备了办公场所一切必要设施，可根据企业规模灵活管理办公空间，成为中小企业最青睐的办公场所，也是全球金融中心伦敦地区最为稀缺的资源。据统计，服务型办公物业市场规模自2008年以来已经增长60%，到2025年市场规模将实现翻一番。申润作为区域内“A”级高端服务型办公楼典范，10年内平均年回报率可达8%，投资前景相当可观。

伦敦申润服务型写字楼坐落在2012年伦敦奥运会的奥运村内，隶属正蓬勃发展的伦敦斯塔福德区黄金地带。项目是伦敦“A”级现代化办公场所，为入驻公司创造了高效低成本的办公条件，每一位租户将享受到高端会议室和会议厅、高科技办公设备、灵活办公环境、专业后勤协助及餐饮配套等一系列优质服务。同时，整体建筑拥有相关保险保障，24小时安保服务将保证办公人员及各项设施的安全。

配套方面，项目周边的斯塔福德国际车站，可联通欧洲之星列车，只需3小时26分即可直达巴黎。韦斯特菲尔德购物中心区域内大型公司分部聚集地，有力地推动了伦敦商圈商业发展。根据规划框架，斯塔福德地区将成为东伦敦创新技术发展中心，1800个新工作场所未来可创造46000个工作岗位。

高度智慧化环境，理想的空间场所，申润服务型办公楼符合现代企业各方面需求，依托强势的区位以及高端服务型写字楼的定位，使申润号成为伦敦商圈中独一无二，安全可靠的投资新机遇。

何为服务型办公物业？服务型办公物业是新一代的办公场所，在这里可以更加快速、高效地开展办公物业。

服务型办公物业是快速发展的中小型企业的办公用房选择。服务型办公物业市场可以提供十分灵活方便的办公场所，且配备顺利开展物业所需的一切必要设施。服务型办公物业——也被称为灵活管理的办公空间——可供完整的、可随时使用的办公场所解决方案。办公楼的经营者负责建筑的维护，同时还可以提供其他相关的服务及设施。租户可以在短时间内自由迁入和迁出，即使在资金预算紧张的条件下，也能充分利用此类办公场所。

服务型办公物业有哪些特色服务？服务型办公物业具备办公场所常见的服务功能，如接待处、咖啡厅、会议室、会议大厅、厨房、卫生间等。还配备了便利的、随时可用的服务设施，不仅可节约时间，还能大幅节约成本。相关的租用成本包括商业税、服务费、管理费和设施使用费，统一结算，相关费率在整个协议期间都保持固定不变。

伦敦申润服务式办公室是我们推出的创新型投资项目，它被公认为另类投资领域中的一个无价之宝，不仅投资前景看好，投资机遇也十分难得。

这一低风险、高利润回报的投资项目，是专门为满足投资者的特别需求而设计的，堪称投资行业的革新，项目在奥运会主办地伦敦城的中心地带，提供了关键性的商业投资机遇，其坐落位置邻近欧洲最大的购物中心维斯菲尔德购物中心，以及“伦敦斯塔福德”金融区。

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