格拉斯哥（Glasgow）机场停车位

为什么选择格拉斯哥停车场项目投资？– 每个停车位2万英镑即可购买，可单个购买或多个购买；
– 包租6年，首两年每年租金净收入为8%，第3和第4年预计收入增长到每年10%，第5和6年则为12%；
– 投资者可根据个人意愿（如需转售）在第二和第四周年到期终止租赁；
– 五年后投资者可要求开发商回购停车位；
– 停车位购买价格不须缴纳增值税，为投资者节省最初始投资额20%的税款；
– 格拉斯哥机场正在快速扩建，至2020年将需要超过1.7万个停车位；
– 英国有3000万驾车人士，选择驾车至机场搭乘飞机是相当普遍的选择，因此停车场投资项目的前景非常良好。

格拉斯哥机场概况：– 格拉斯哥是苏格兰最大城市，英国第四大城市，120万居住人口，是欧洲排名前十的经济中心；
– 格拉斯哥机场是英国第五大机场，日均流量2万人次，停车需求非常高；
– 格拉斯哥机场停车位位于A373公路的入口处，靠近Paisley镇中心，周边是各大集散中心，仓库和物流公司，另有Pheonix购物中心；
– 2014年格拉斯哥机场的旅客吞吐量为7715988人次，名列全英国第8，苏格兰第2，日均旅客2万人次；
– 自2010年以来该机场始终保持流量的增长，平均年增幅为4.19%；
– 机场所属公司BAA计划投资2.9亿英镑确保2030年的游客量翻3倍，达到2.3亿旅客。

格拉斯哥机场停车场项目相关信息：– 格拉斯哥机场停车场拥有2638个车位，为单层柏油碎石路面的划线车位；
– 目前评估的市场租金为2340英镑/年，175年产权；
– 英国皇家特许测量协会（RICS）对该停车场的评估报告表示：根据未来格拉斯哥的城市规划，将重点发展该公路地区；
– 此外由于经济处于复苏通道，中期内英国央行将不会进行加息，该投资项目的利益将得到保障；
– 2015年的市场价格已经达到了3万英镑。