伦敦中心爱德华式风格Islington Square绝佳选择

房源介绍
公寓名称：Islington Square
区域：伦敦东一区
房型：Studio,一居室，两居室，三居室
产权：199年
地租：Studio-￡375/年;一居室-￡425/年;两居室-￡475/年;三居室-￡525/年
物业费：￡3.85-￡4.8每平方英尺
房租收益率：3.1%-3.7%

今天介绍的楼盘是位于时尚潮区Islington伊斯灵顿广场Islington Square,该项目融合了传统的老式建筑和现代风格, 再加上便利的交通,成熟的居住环境,绝对是理想居住区的绝佳选择!

‘伊斯灵顿广场’位于伦敦中心偏北的伊斯灵顿Islington区,在高街Upper街对面, 连接Almeida 街和Studd 街。前身是北伦敦皇家邮政中心, 由著名建筑师Jasper Wager设计。该项目占地约50万平方英尺(46,451平方米)。'伊斯灵顿广场'由Sager集团与Cain Hoy合作开发,属于爱德华时代建筑改建为二十一世纪的现代化公寓，将于2017年底完成。整个小区以新广场为中心,由转换后的爱德华时代的建筑群和全新的由Piers Gough设计的六层大厦组成。包括：爱德华式主建筑8 Esther Anne Place、全新的建筑11 Esther Anne Place、融合了原有的爱德华式建筑外观与新建的地下室和上层楼面的17 Esther Anne Place和位于前Mitre Public House的两个住宅单元。

房源售价
Studio：750,000英镑起
一居室--895,000英镑起
两居室---1,525,000英镑起
三居室---2,500,000英镑起

区域投资价值
伊斯灵顿Islington位于伦敦中心偏北,该地区面积不大,但却是个很多元化的地区。在这块不大的土地上却有着繁忙的购物中心,绿叶繁茂的住宅广场,大片的绿色空间,顶尖的剧院,独特的艺术场馆,多样的独立商店,酒吧和餐馆, 并孕育出了众多的名人明星。是伦敦市中心生活气息非常浓郁的地方。

伊斯灵顿有自己的文化生活, Almeida剧院是伦敦的主要剧院之一,曾制作过自己的剧目Chimerica,并被Evening Standard晚报评为2013年伦敦最佳戏剧。Estorik Collection博物馆位于Canonbury广场的一所二级历史保护建筑内,有六个画廊,艺术图书馆,咖啡馆和书店,是英国境内唯一研究现代意大利艺术的画廊, 收藏了世界上最好的20世纪初意大利的艺术品。

交通概览
该项目地处伦敦市中心地带, 伊斯灵顿的交通非常便利有多个车站：Angel站(Northern线), Caledonian Road站(Piccadilly线), Highbury & Islington站(Victoria线、Overground线), Canonbury站(Overground、East London)。

从该项目出发步行到达附近的地铁站仅需10分钟,前往金融城仅需约10分钟，前往西区约20分钟。而且还有多条公交线路经过。如果不想乘坐公共交通工具，可以沿风景优美的街道步行到伦敦市中心。此外, 还有多种骑行路线可供选择, 骑自行车前往伦敦西区仅需20分钟。

教育资源
伊斯灵顿有很多学校,St Marys和St Mary Magdalene是这里最好的的选择。St. Aloysius’ College男校也是受欢迎的选择。

伊斯灵顿这里汇集各色名人, 依次有: 大伦敦市长鲍里斯?约翰逊,奥斯卡影帝科林?弗斯、英国前首相托尼?布莱尔和英国著名作家乔治?奥威尔。

购房流程
1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付5000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.21天内交换合同：买房律师确认收到5%首付（扣除定金）后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。

4.交换合同6个月后支付额外10%房款

5、交换合同12个月支付5%房款

6、交房前支付尾款