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- 英国人都在喊楼市冷，德国巨头却砸了10亿英镑：这一周，英国悄悄发生了5件大事
- 2026.10.10
- 过去几周，我们聊的全是英国楼市的冷：利率飙升、交易冻结、公寓卖不动、海外买家撤退。 但就在这一片看衰声里，一个德国资管巨头，悄悄拿出了10亿英镑，砸向英国住房市场。 同一个星期里，英国还发
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2026.10
10去年挂67.5万英镑没人要，今年被迫连降两次：伦敦楼市，正在变成一个黑洞
Sophie King住在伦敦Kennington，一套三居室复式公寓。 去年，她和丈夫想卖掉这套房子，搬到三区外围，换一套更大的、带院子的独立住宅。 他们把房子挂到67.5万英镑。
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2026.10
104.98%！英国房贷利率冲上三年最高，500万家庭即将被抽走一笔钱
如果你在英国背着房贷，这个数字，和你有关。 4.98%。 这是目前英国五年期、贷款成数75%的平均固定房贷利率。听起来不高？但它已经是2023年以来的最高水平——比今年4月的4.96%又上
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2026.10
10英国买房居然能0首付了？伦敦两大楼盘放开100%贷款，但这5个坑没人提前告诉你
在英国工作，每个月按时交房租，收入也不算低，但就是攒不出那笔首付。 这是很多在英华人心里的一根刺。 而现在，伦敦最大的开发商之一——伯克利集团，直接把"首付"这个门槛给拆了。 旗下两
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2026.10
10一套房子卖216天，87%的公寓半年没人要：英国楼市，正在经历一场静默的崩盘
在英国卖一套房子，平均需要多久？ 216天。 也就是说，如果你今天把房子挂出去，顺利的话，要等到明年4月，才能真正拿到钱、搬走。 这不是故事，是Rightmove刚刚公布的、英国房产
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2026.10
10砸47万英镑买伦敦公寓，12年后砸手里卖不掉：那个全球房东的信仰，崩了 ```
2014年，一位伦敦业主花47万英镑，买下东伦敦一套两居室公寓。 在当时，这是一笔"闭眼都不会错"的投资。伦敦房产，全球资产的避风港，只涨不跌，是过去几十年里最硬的信仰。
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2026.09
15英国楼市新规"default yes"：以后买房，值钱的不再是"离市中心多远"，而是"离车站多近"
英国推出新规划政策，明确支持在英格兰火车站、电车站、地铁站周边合理步行距离内建住宅，对符合条件的项目采取"default yes"（原则性支持）态度。城市发展思路正从"向外扩张"转向"交通导向发展"（
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2026.09
15在英村待久了才懂：为什么英国满地空房，房价却稳如死水？中英楼市其实是两套逻辑
走在英国小镇，空置率高、品相好的房子随处可见，房产中介门店密集扎堆，挂牌量极足——但租金坚挺、房价稳定，二手房交易却格外冷清。英国是"买容易、养很贵、卖很难"的稳态楼市：市政税+保险+物业费+修缮费构
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2026.09
15伦敦房价跌回2023：核心区公寓狂泻25%，为什么聪明钱却在悄悄进场？
伦敦平均挂牌价£646,451，同比跌3.1%全英最惨；威斯敏斯特公寓狂泻25.4%、金融城跌20.4%，可售房源创2010年新高。但另一面：租金涨到£2,317稳居全英第一，外围毛租金回报率6.10
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2026.09
15英国房租年底要涨到5%？三年放缓结束，最凶的竟不是伦敦
7月英国新签租约租金同比涨2.6%，结束三年放缓势头，Zoopla预测年底冲到4%-5%。房源比一年前少3%，每套房平均收到超5条查询。反直觉的是：月租750英镑以下的便宜地区涨5%，而伯恩茅斯、诺丁
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2026.09
15只需足够穷，英国政府就会给你套房？430万套社会住房 vs 134万户排队
英格兰有430万套社会住房、26.3万套新租约，但公屋waiting list上排着134万户家庭——2014年以来最高。136万户住在临时安置房，其中17.7万是儿童。一个5房公屋换3房的故事引爆评
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2026.09
15伦敦房价跌2.5%、房贷利率反涨到5.78%：2026年首次购房者该不该上车？
伦敦房价同比跌2.5%，公寓跌4.7%，租金却涨到2,317英镑/月；央行基准利率3.75%未动，95% LTV房贷利率已升至5.78%。工资增速终于跑赢房价，5%首付重出江湖，房源来到多年高位。买方
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2026.08
042026英国楼市4大新局：需求分化、110亿"父母银行"、曼城登顶BTL、租赁权修法
买家需求同比降10%但成交量逆势微增1%，库存触及十多年最高点；53%首套房买家靠家庭资金，2025年"父母银行"注资110亿英镑；曼彻斯特23%投资者青睐度超越伦敦登顶BTL首选地，租金收益率6.6
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2026.08
04半年12.5亿英镑逆势抄底伦敦，通胀降至2.6%、利率见顶回落——英国楼市的三重底气
2026上半年超12.5亿英镑涌入伦敦顶级豪宅，规模较十年均值翻倍；1500万英镑以上超级豪宅成交量大增近80%。通胀降至2.6%创15个月新低，两年期房贷利率回落至5.18%，英镑汇率处于低位。三重
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2026.08
04伦敦"西点一号"：西伦敦最高住宅地标，54层阳台被网友戏称"成龙快乐楼"
183.75米、54层、668套，西伦敦最高住宅地标One West Point，因菱形悬挑玻璃阳台被网友称为"英国四代宅"。但槽点不少：阳台间距近到能"串门"，室内出现楔形空间，54层高楼仅一个安全
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