伦敦房产市场正式进入买方市场

最新数据显示，伦敦房产市场处在一个从"卖方市场"正式转变为"买方市场“的关键时刻。那些因为不同原因不得不出售房产的卖家不得不将最初的要价折扣卖房，伦敦楼市转入买方市场。

Hometrack的城市房价指数显示，目前伦敦的平均成交价比最初的挂牌要价低了4%，与2014年相比仅高了0.5%。在伦敦的个别区域，折扣力度高达10%。而伦敦与英国其他地区房价增速之间的差距也在逐步增大。2016年12月至2017年12月间，伦敦的平均房价增幅为1.8%，英国其他地区为4.4%。同一时期，英国20大城市的房价增速平均为5.4%。

受市场低迷行情影响，更多的房东选择将房产出租而不是在低迷行情下出售。据英国税务局(HMRC)的官方数据，英国房产交易量下滑到四年来最低。去年全英的房产买卖交易总计122万套。比2016年的123万下跌了0.1%，创下2014年以来的最低值。去年12月，房屋交易量下跌了3.9%至99,100套。分析师指出，数据显示市场不会在近期改善，交易量将继续持平。