《投英跟踪调查报告》显示，中资加码下注助力英国经济发展！

近日，《中国日报》发布了2017年《投英跟踪调查报告》。

报告显示：2016年30家增长最快的中国在英投资企业雇佣员工数超5,000人，总营收额超110亿英镑，相比2015年30家企业整体营业收入98亿英镑， 同比增长了12%。

中国对英投资的快速增长，持续促进英国经济发展！

对此，中国国际业务负责合伙人黄志斌表示：
“中国投资者继续把目光投向海外，以实现增长目标。鉴于英国经济、法律和政治制度的稳定性，在很多投资者眼中，英国仍然是最具有吸引力的投资热土之一。中国企业通过投资英国获取英国的品牌、技术、管理经验和全球视野，并对其充分利用，发展其在中国或其他国家的新兴或现有业务。”

此外，报告显示，中国对英投资增长最快的集中在金融服务，科技，传媒，通讯，旅游，酒店，能源和公共事业等领域。

除了科技方面，英国对华为敞开大门，华为宣布将在未来 5 年内继续向英国投资 30 亿英镑之外，中国投资者对英国地产也情有独钟。

首先，全球范围来看:去年，仅中国在全球海外地产投资这一项就超过超2500亿人民币！

尽管实施了比较严格的资本管控，但中国在2017年的海外房地产投资依然录得了395亿美元，约合2502亿元人民币，较2016年增长了8%，创下了历史新高。

值得注意的是，2017年中国海外房地产投资的购成与2016年相比发生了比较大的变化：

去年，中国对美国物业资产的投资额较上一年同期相比下降了64%，为59亿美元，约为373.4亿元人民币；

此外，还有澳大利亚、韩国以及加拿大，中国投资下滑的幅度也不小。

如果说，美国，澳洲，加拿大的中国买家投资额度有所下降，那么都去哪里买房投资了呢？
英国！

2017年，中国在欧洲的房地产的投资上呈现大幅增长的趋势，其中，中国投资者对英国房地产投资交易达到49笔，交易金额超过310亿美元，首次超过美国成为英国房地产市场的最大买家。

为什么中国投资机构和投资个人对英国房地产热情高涨？
显而易见的难得机遇：脱欧!

1）脱欧后英镑相对贬值：
简单地说就英国房产打折了！中国投资机构和投资者利用公投后英镑贬值的机会以较低的价格收购了一系列英国资产。

2）英国房地产市场成熟：
英国拥有一个活跃且成熟的房地产市场。再加上其有受世界尊重的法律体系和教育制度，这使英国成为了一个受国际房产投资者青睐的热门投资地。

英国市场和中国市场的不同主要表现在英国市场非常成熟、稳定。

中国在过去的20年间，房地产市场经历的飞速的发展阶段，中国的开发商习惯于短线投资，开发和迅速买卖，短期内获取高额利润。这一直接的、短期获取高额收益的投资方式在成熟市场可能并不适合。

英国成熟的房地产市场，更适合长期稳定的投资，这也是李嘉诚90岁退休之际，还会402亿港元出售香港中环中心，加仓英国的原因：

比如在退休前，李嘉诚创立的亚腾资产管理公司（ARA Asset Management）宣布进军欧洲，总部就定在英国伦敦。

3）长期看好脱欧后英国前景：
目前，英国和欧盟达成“脱欧过渡期协议”，让英国和欧盟“慢慢分手”成为了可能。

根据这两天刚刚出炉的协议草案，在英国原定计划于2019年3月29日脱欧后，双方会进入为期21个月的“脱欧过渡期”，直到2020年12月31日为止。

协议内容主要有：
A.在“脱欧过渡期”期间，英国和欧盟之间仍维持“自由流动”，在过渡期内来到英国的欧盟公民，也能和在英欧盟公民享有一样的权利。

B.在过渡期内，英国续留欧洲单一市场和关税同盟，并且仍能享受欧盟与其他国家达成的贸易协议。

C.英国放弃过渡期发言权

脱离欧盟后，英国可以减少难民危机和欧盟有些国家经济破产的干扰，更好地发展英国经济，中国更是成为了英国最好的合作伙伴。

今年1月初，英国国际贸易大臣Liam Fox早前抵达中国访问。

他指出：“中国投资者欣赏英国许多优点，而英国在脱欧后仍会保留这些优点。”

4）英国旅游业发达：
2017年上半年，前往英国的中国游客数据实现再创纪录，入境游客数不仅在上半年累计达到11.5万人次，比去年同期增长了47%，同时游客支出达2.31亿英镑，较去年同期增幅达54%。特别的是，中国游客是访英消费最高的游客，与其他国家的游客相比，中国游客在英国停留时间更长，前往的地方也更多。

在英国停留的时间长，当然住宿的时间也会长。

因此对酒店的开发和投资也成为了中国投资者们青睐的领域。

对于个人投资者来说， 购房出租，经营民宿，短租等也成为了不错的投资领域。

5）世界金融中心：
伦敦，作为世界独一无二的金融中心，有着世界财富最集中的金融城。

在City of London这1平方英里的地块上，堆积着巨额财富，聚集着全球的精英，也见证着无数创业者的梦想。

金融城是名副其实的世界金融服务中心，有超过2/3的世界500强公司的欧洲总部，几乎所有国际银行和金融机构都在这里设有办事处或分支机构。这里还是世界上最大的外汇交易市场，有世界上2/3的顶级律师事务所，创造着全伦敦1/10的就业，每年有1,000家创业公司在这里诞生。

比如金融城有三大地标建筑，“对讲机”、“奶酪刨”、“小黄瓜”

其中两栋都在不久前被中国企业所有：奶酪刨以11.5亿英镑的价格卖给了“重庆李嘉诚”之称的张松桥的中渝置地，对讲机也被李锦记以12.825亿英镑收购…

中国投资机构这几年和李嘉诚一起，对英国地产充满了信心，迈大了脚步，加紧着抄底优质资产。

英国脱欧这个契机，让中国投资机构和投资者踊跃在英国投资开公司，买房置地，购买球队，收购商场和酒店…… 一方面间接推动了英国经济的稳定发展和繁荣，另一方面，也会通过这一系列收购，投资，买房置地获取诱人的利润。

最后，引用几乎买下了半个英国的李嘉诚的一句话来解释中国投资者对英国的热情：“我只是一个商人……我需要寻找的只是利润。 ”