曼城房价涨不停，伦敦房产市场过热 投资重心转移

贷款专业人员发现去年曼彻斯特和索尔福德的平均房价都在显著的上升，但是仍低于国家的平均水平200,000英镑。

根据土地登记数据显示，索尔福德的房地产市场的房价和过去3年比增长了34%。房价从2011年12月至2014年11月之间的95,500英镑，在2015年1月上升至127,890英镑，仅用了一年的时间。

贷款专业人员说：“一手买家，或买并租的投资者，可以在以上的这些地区中挑选一个负担得起的地区投资，你会发现这些地区的房价在不断的上升，房地产市场是不断地发生变化，这将会有一个保证，价值会继续上升。”

但是索尔福德不是既曼彻斯特之后唯一房价会涨的城市，它在英国热点城市中排名第五，平均房价从2014年12月到2015年11月之间的98,000英镑。这相较于2011年2014年的平均房价74,000英镑有很大的上升幅度。

就目前而言，出现了很多有利的信号，但是局部的信息不代表整体的，买家分析这些数据时应该十分小心。

“在曼彻斯特南部的房价增加最快，可达10-15%。可以说这个城市北部和东部的发展与南部和西部不同。”

“非常庆幸的是，曼彻斯特的房价没有有一个地区是下降的，但是长远来看，我们并不能百分之百保证会一直上升，只能说现在房价的上升反应了买家对当地地区房子的需求。”