英国房产

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可以在英国申请多套住房印花税减免吗?

发布时间:2019-06-14 来源:丽莎律师行

Q:公司购买同一项目6套以上的话,印花税是不是5%?

A:一般来说,如果一次购买6套以上居民住宅的话,可以按照“非居民住宅”的印花税率算。如果是非居民住宅的话,250千以上的部分是按照5%的税率来缴纳印花税的。

Q:我听说可以申请多套住房印花税减免?

A:如果您说的是Multiple Dwellings Relief(MDR)的话,购买多套住房的话,一般是可以申请MDR的。

Q:我可以按照“非居民住宅”的5%的税率,同时也可以申请MDR?

A:这样是不可以的,您只能选择:1)按照“非居民住宅”税率或者;2)按照居民住宅认定然后申请MDR两个中的一种方式,不能同时选择。

Q:用交ATED吗?如果我是按照“非居民住宅”认定的话还用交ATED吗?

A:如果符合ATED的条件的,是要交的,即使您选择按照“非居民住宅”来认定。

Q:如果要交ATED的话,可以申请一些税收减免吗?

A:符合条件的话,是有一些税收减免的。

Q:ATED的价值是合起来一起算?还是单套房屋?

A:ATED的计算基础是取决于Single Dwelling Interest的。

Q:公司可以申请Multiple Dwellings Relief吗?

A:如上,符合条件,公司也是可以申请Multiple Dwellings Relief的。

Q:请问房屋转名给兄弟姐妹或者给他们的子女,哪一方比较容易?需要交税和印花税吗?

A:在转让上来说并没有多大的区别,一般都是按照市场价值来算的。交不交税要看具体的情况,一般牵涉到资本利得税和印花税。资本利得是的话如果是赠予,要按照市场价值来算,印花税的话私人之间赠予主要看有没有对价。


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