英国房价走势：5月数据分析

●伦敦房产市场上的房价较上月下跌 0.3% (?2,112)

●伦敦市区房价平均较上月下跌 1.1% (?9,618)

●英国首套房产交易最火热的10个区域，伦敦占据了6个！

● Croydon 区涨幅第一，较2015年上涨 18.6%

● Sartford 区涨幅第二，较2015年上涨 18.4%

图是伦敦全市房价涨幅环比、同比数据 以及首套房、二套房、多套房人群所购房的价格分析

Great London 伦敦全市:

平均房价?644,088 月跌幅 0.3% 年涨幅 10.8%

Inner London 内伦敦：

平均房价?833,225 月跌幅 1.7% 年涨幅 8.4%

Outer London 外伦敦：

平均房价?517,201 月跌幅 2.1% 年涨幅 13.2%

图为过去一年的房价走势

图上显示继11/12月季节性回调结束 春季房价已经开始回暖 春季房市正式启动 2月全英房价上涨 2.9% 5月上涨 0.4%

下图为全英当月房价对比，蓝色为下跌地区、绿色为上涨地区

当月平均涨幅中英格兰约克郡地区最高上涨 1.6% 威尔士涨幅也达到 1.5% 英格兰东部涨 1.2%

全年平均涨幅中伦敦最高上涨 10.8%，英格兰东部涨幅也达到 10.1%， 英格兰东南涨 9.5%

全英当月房价对比

图为2016年5月伦敦各区的房价走势 以及过去一年的房价涨跌情况

图为2016年5月 伦敦房价表现最好的5个区域的房价走势

Merton 墨顿区:

月涨幅 6.3% 年涨幅 22.3％

Haringey 哈林盖区:

月涨幅 5.9% 年涨幅 6.4%

Kingston upon Thames 金斯顿区:

月涨幅 3.4% 年涨幅 14.5%

Brenet 布伦特区：

月涨幅 3.2% 年涨幅 12.3%

Lewisham 刘易舍姆区:

月涨幅 3.2% 年涨幅 12.3%

图为2016年5月 伦敦5个表现最差的区域房价走势

Greenwich 格林威治区:

月跌幅 5.2% 年涨幅 13.6%

Lambeth 兰布尼斯区:

月跌幅 5.1% 年涨幅 4.3%

Barnet 巴尼特区

月跌幅 4.6% 年涨幅 3.5％

Camden 卡姆登区

月跌幅 4.4% 年涨幅 0.4%

Southwark 萨斯克区:

月跌幅 4.4% 年涨幅 2.0％