33亿！中国巨头伦敦买楼创纪录，加持哪片宝藏区域？

3.8亿英镑，英国今年最大一笔商业地产交易完成。

发展迅猛的伦敦金丝雀码头区域，再次迎来以大手笔“杀入”的中资企业。

9月底，中国香港巨头、亚洲市值最大房地产信托领展房地产投资信托基金（Link Real Estate Investment Trust），以3.8亿英镑（约合33亿元人民币）完成了对伦敦金丝雀码头The Cabot写字楼的收购。

领展房地产投资信托基金由香港政府机构香港房屋委员会(Hong Kong Housing Authority)于2005年创建，其作用是帮助提升香港作为全球金融中心的地位。

领展房地产是香港首家上市及最大型的房地产投资信托基金，现市值达1,205亿港元(121亿英镑)，其房地产投资组合遍及上海、深圳和悉尼。

这次对伦敦金丝雀码头The Cabot写字楼的收购，是领展房地产在英国的首笔房地产投资。

一出手就是大手笔，不难看出，这位中国巨头对伦敦金丝雀码头的野心和信心。

毫无疑问，领展房地产用真金白银为伦敦金丝雀码头商业区的未来，投下了强有力的信任票。

本次收购的The Cabot写字楼位于金丝雀码头CBD核心区，高17层，占地1.7英亩，楼面面积481,605平方英尺。

摩根士丹利(Morgan Stanley)长期租用了此大楼的一半办公空间，每年的租金高达1880万英镑。

此外，英国监管机构竞争与市场管理局(Competition and Markets Authority)是这栋写字楼的第二大租户。

据《泰晤士报》，这笔交易是英国今年最大一笔商业地产交易，也是这家香港上市公司在英国的首次收购，再次印证了房地产投资巨头对金丝雀码头区域的看好和偏爱。

领展首席执行官王国龙（George Hongchoy）表示，我们正在寻找英国等地的投资机会。这些市场透明度高、流动性强，拥有健全的法律框架和强劲的经济基本面。

英国地产分析机构指出，在目前的全球经济环境下，伦敦依然是追求稳定收入及较高收益率的首选市场。

在能辐射伦敦新金融城和第三金融城双精英新生活圈的热点区域，已经并将继续汇聚大量“高净值、高素质、高学历”的“三高”人群，拉升区域价值的同时，无疑也将给资产的保值、增值带来强有力的支撑。