英国房价继续上升 但涨速放缓

根据Rightmove周一（3月20日）公布的数据，2月份英格兰及威尔士地区房屋平均问价环比2月份上涨1.3%至310,108英镑。这一涨幅低于2月份的2%，但连续3个月的上升创去年6月份以来的最佳表现。

与去年同期相比，涨势则大幅放缓。此次的报告显示，今年3月份英国房价同比上升2.3%，远低于去年3月份的7.6%。虽然去年3月份房产市场主要是受到投资者赶在3月份印花税改革生效之前购房风潮的驱动。但如今的这一同比涨幅仍为2013年4月份以来最低。

目前的房屋平均问价比去年6月份时310,471英镑的峰值仅低363英镑。而上升主要来自于米德兰地区（Midlands）。东米德兰地区平均房价升至200,620英镑这一历史最高。西米德兰地区房屋均价则上升至212,798英镑。

Rightmove总监Miles Shipside表示：“随着其它地区的市场更加成熟而价格上涨乏力，米德兰地区的基本面凸显出来。”

在房屋问价有所上升的地区中伦敦地区房屋问价涨幅最低，同比上涨0.9%至649,772英镑。Rightmove称，最近的房价上升显示出“市场持续的弹性”。根据数据，供不应求的态势继续。

另一方面，威尔士和英格兰东北部房屋问价则相较去年同期有所下降。分别跌0.6%和1.1%至173,073英镑和146,796英镑。