50万英镑在伦敦能买到什么样的房子？

说到伦敦房价，很多人的第一反应就是“高”。因此，当您想在伦敦定居或投资，而能负担的价位在50万左右的房产时，如何买到一个环境优美、方便安全而又称心如意的英国房产呢？

在伦敦众多的新建楼盘中，有装修精美的别墅，有小巧别致的公寓，有河畔的河景房，也有地处花园附近的小屋。涌正按照价格和地理位置，为您整理了一批售价在50万左右的优质楼盘，供您参考。

1. 伦敦二区建材健康的美景楼
——润柏景庭

楼盘：润柏景庭
开发商： Lend Lease
特点：伦敦二区、健康材料、毗邻公园
参考价格：一居室公寓（约63 平方米）470,000英镑。
二居室公寓（约72.9 平方米）542,000英镑。

楼盘简介：大片绿地 坐拥河景
德普特福特地区有大量的绿地，多达28英亩。润柏景庭正好毗邻佩皮斯公园(Pepys Park)，距离泰晤士河只有四分钟的步行路程。闲暇之余，可以去公园跑步运动或到河边散步欣赏美丽的河景。

伦敦二区，交通十分便利
润柏景庭位于伦敦二区，交通十分便利。乘坐地铁，能非常方便地实现到金丝雀码头和伦敦市中心的通勤。乘坐轻轨和地铁到金丝雀码头仅需14分钟，到伦敦塔桥仅需不到20分钟。这里房价适宜，为年轻的专业人士和居住的家庭提供了绝佳的登上房产阶梯的机会。

健康材料 节能设计
室内设计以实用与健康为原则，采用了一系列无毒和节能材料，房产建设用材经过森林管理委员会（FSC）认证，对于世界各地森林的影响较少。木地板为住户的生活空间带来温馨的感觉。建筑朝向的设计与宽敞的空间可以为房间提供更好的空气流通，最大限度地获得清新的空气和充沛的自然光。其它细节如涂漆的实芯木门到天花板双层玻璃窗，以及从智慧电表到创新的取暖和照明控制 ——这些房产的设计都旨在节约能源与生活花销。

地段成熟，生活便利
楼盘所在的德普特福德市的高街十分繁华，包括各种不拘一格的商店、咖啡馆、餐馆和市场。

2.伦敦三区绿地环绕的欧洲第二大住房项目
——“凯德庄园”（Kidbrook Village）

楼盘：“凯德庄园”（Kidbrook Village）
参考价格：一居室公寓（约56平方米）450,000英镑。
二居室公寓（约64.5平方米）520,000英镑起，多种价格和面积的公寓可供选择。
特点：“城市房屋”、车站在小区内、教育资源丰富

楼盘简介：欧洲第二大的住房项目
总投资额10亿英镑。作为伦敦标志性的复兴工程，被称为欧洲第二大的住房项目，仅次于英国奥运村。

绿地环绕的清新社区
在“凯德庄园”所占据的270英亩（1.1平方公里）的土地中，其中半数为开放绿地（136英亩），包括南部的成熟自然保护区Sutcliffe公园、新建的卡托尔公园（Cator Park），建筑物之间还有大量的林荫路。卡托尔公园内有巨大的人工湖，以及喷泉和小型流瀑。此外，公园内还计划建造网球场和其它体育设施。

考虑到华人做饭油烟大的烹饪习惯，开发商在厨房中准备了排放式的抽油烟机，楼盘大多为开放式设计的起居室/厨房。厨房内置全套德国高级Neff厨房电器。考虑到华人客户做饭油烟大的烹饪习惯，开发商在厨房中准备了两种抽油烟机：循环式（Re-circulating）和排放式（Extractor），相信大部分华人买家会挑选排放式的抽油烟机。

通畅便利的交通网络
楼盘北端就是Kidbrooke火车站。坐火车到伦敦桥交通枢纽只需15分钟。

管理到位、设施齐备的社区
整个小区由专门的物业公司管理，居民会所除了商务设施之外，还提供了私人影院、休闲套房，设备齐全的健身房、定制泳池以及24小时礼宾服务，都是包含在物业管理费中提供给小区居民的免费设施。小区也有专门的停车场。
3. 伦敦四区交通便利的大型楼盘
——“美弗庄园”Beaufort Park

楼盘：“美弗庄园”Beaufort Park
特点：交通便利、价廉物美、复兴工程
参考价格：一居室公寓395,000到405,000英镑。
二居室公寓485,000英镑起，多种价格公寓可供选择。

楼盘简介：便捷的交通深受买家欢迎，楼盘位于伦敦4区，距离Colindale London地铁站只有5分钟路程

大型楼盘
“美弗庄园”（Beaufort Park）共规划了3,227套房产、85,000平方英尺（7,900平方米）的零售店面空间、8英亩的开放空间，其中包括一个园林公园和各种设施。

生活设施齐全
小区内还有各种生活设施，如居民的水疗中心，以及一系列带来方便的商店、酒吧和餐馆，都位于这个交通便利的成熟楼盘内。

4. 伦敦四区靠近学校的乡村住宅
——“科黛花园”（Colindale Gardens）

楼盘：“科黛花园”（Colindale Gardens）
参考价格：一居室公寓（约53到55平方米） 365,000到375,000英镑。
二居室公寓（约72到81.5平方米）485,000到500,000英镑。
特点：位置优越，前往伦敦中心只需30分钟，附近有新建小学

楼盘简介：地处伦敦4区，前往伦敦中心只需30分钟，周围不少公园绿地，提供绿叶繁茂的乡村生活方式.

 高品质室内设计和高品质电器配备
高品质的房屋设计，每一套都高标准完成。室内光线充足明亮，在同类房产中备受追捧。室内包括高品质装备，如西门子厨房电器；整个公寓地板采暖；主卧装有带拉门的内置衣柜，内部空间宽敞。

将开发成充满活力的新社区
“科黛花园”是总投资10亿英镑的发展规划专案，占地47英亩，将开发成充满活力的新社区。在未来12年解决伦敦的家庭、首次购房者和年轻专业人士的需求。

附近有新建小学
除了新建的家园，还有新的小学，建成后将会容纳600名学生，提供优质体育和开放的空间，这也是科林达花园的一大亮点。
5. 伦敦四区邻近火车站的河景楼盘
——阿森纳水岸（Royal Arsenal Riverside）

楼盘：阿森纳水岸（Royal Arsenal Riverside）
开发商：伯克利集团Berkeley
特点：现代舒适、交通便利、饱览美丽河景、伦敦4区
参考价格：一居室公寓（约41到平方米） 432,500到440,0 00英镑。

楼盘简介：宽敞明亮 一览河景
房间内部，宽敞明亮，光线充足。四英亩的空间，蜿蜒的水道将连接伍尔维奇镇中心, 是骑车环绕泰晤士河的完美起点。

设施齐全
居民可以独享令人印象深刻的温泉设施——水边俱乐部。结合20米长的游泳池，桑拿和蒸汽室，治疗室和健身房，这是伦敦住宅开发项目中最大的设施。居民还可以享受私人的庭院，电影室和24小时礼宾服务，让居民充分利用他们的个人时间。

交通便利
拥有无与伦比的交通连接，包括伊莉莎白线地铁站，以及在伍尔维奇的DLR和国家铁路网。非常适合那些在伦敦市中心和金融区工作的人，8分钟的旅程将带游客到达金丝雀码头，22分钟内到达邦德街，通往希思罗不到一个小时。除了其出色的铁路连接，“河畔3号”也可乘船抵达。