更新私家车道也可使房产增值

当您考虑可以做些什么来改善住房条件以利于房产增值的时候，更新私家车道可能并不是您所想到的第一件事。但您可别排除这个方案，因为您的私家车道是别人在察看房屋时最先看到的内容之一，它会对房屋外观的魅力产生重大影响。

检查您的选择
一个引人注意、维护良好的私家车道对于增加房屋外观魅力可以有很大的帮助，对房产增值会产生即时效应。

1、经典的沥青和碎石车道
经典的黑色沥青车道和碎石车道仍然是非常好的常用选项。这种车道不会让任何潜在的购房者感到有什么特别，可是其廉价的投入与维护，让那些擅长精打细算的房主把它当作了最佳的选择。这种车道每平方英尺花费很低，所以从这一点上很容易看出为什么它受到众人的喜爱。

2、混凝土
混凝土是一种价格较高的选项，但是它有个更清洁、更现代感的外观。如果铺设得当，混凝土车道可使用长达30年，除了每年的冲洗以外，几乎是零维护。着色的或者是压花的表面处理可以真正提高混凝土车道的外观，但是这也意味着费用的上升，所以在您着手翻新车道前一定要货比三家。

3、砖或鹅卵石
砖或鹅卵石铺路材料是最有吸引力的铺设车道选项，其颜色与图案的可能性没有止境。铺设砖或鹅卵石车道需要专业人士。聘请一位行家做个计划，将私家车道与庭院的外部硬质景观规划成一体，提出的方案是您真正想要的，是值得您所付出的每一分钱的。

如果没有任何其它的停车方案，我需要把草坪变成停车位吗？
不要这样做，如果您担心房屋的转售价值就不要这样，特别是不要让停车位占用您整个的院子。在多数城市，路边是允许停车的，在居民区这种车位通常已经足够了。对于整橦房子来说，车道停车位绝对是一个额外的好处，但您不必为了停车位而牺牲绿地。此外，请记住增加停车位，需要市政的批准，所以一定要在开始破土动工之前得到所有的许可。