英国的人口迁徙与房价关系

国内很多人，为了梦想和事业往往都拼搏在北上广深杭等大城市里。毕竟，大城市机会多，眼界广。
那么，英国人呢？当然也是一样会选择背井离乡，去大城市闯荡。

最近，英国出了一份报告：
超过一半的英国人，都没有在自己出生的地方安家，而是选择在距离家乡平均160公里的地方安家。报告还指出，英国的年轻一代越来越多的人会因为读大学或者感情的原因离开家乡，然后就一直在远离家乡的地方生活。

相对于老一辈来说，英国年轻人对于“家乡”的依赖程度在逐渐降低，现在英国年轻一辈人相对喜欢更为灵活的生活方式，不会太介意是否留在出生、长大的城市 。而上一辈人就算背井离乡也不会走太远，基本都在8公里以内。

对于人口在国内的迁移，报告给出的原因是：因为传统工业的逐渐落寞，就业机会也就开始往大城市集中，从而吸引了众多来自全国各地的人。

那么，哪些城市，最受英国人民青睐？
如下图所示：来自英国其他城市的外来人口，占这个城市总人口的百分比

毫无疑问，伦敦是英国外来人口比率最高的城市，为12%，其次是：伯明翰（4%），曼彻斯特（4%），Norwich（4%）， Brighton & Hove（4%）。而谢菲尔德，布里斯托，卡迪夫和牛津，外来人口占全部人口的3%。

可是！报告还指出，伦敦不仅是外来人口最多的城市，也是本地人口“流失”最严重的地区之一。

为啥每年那么多伦敦人会离开呢？
报告显示，伦敦本地人口流失的最主要原因，是高昂的房价！毕竟，伦敦的平均房价，比英国的平均房价高两倍以上！无论是租金还是房价，对于年轻人来说，都是必须面对的一个巨大的开销。对于伦敦人来说，高昂的房价让很多人发现自己在家乡没有安家的可能，只能被迫选择背井离乡。

导致人们离开的原因有很多，但我认为，住房成本肯定是最重要的一个原因。于是，很多年轻人远走他乡，离开伦敦，这也会令他们在伦敦奋斗了一生的父母感到失落。
而住在伦敦父母，还会为了帮助子女买房，把伦敦的房产抵押贷款。也许几十年过后，当年那些因为高房价而离开的伦敦人的子孙们，又为了梦想而回到了伦敦。而那时候房价已经窜上天了。

对于英国人迁徙的原因，报告也做了一个调查。
受到调查的2000名受访者中，21%是为了工作，13%为了更高的生活质量，而6%则是留在了他们读大学的城市。另一方面，7%是从城市搬到了小镇上，而只有3%从小镇搬到城市的人是真的因为喜欢城市的生活。

而对于留下的人来说，多数是因为工作、家庭或者是对于家乡特殊的情感。
像不像“围城”？
在外面的人，想进来。
在里面的人，想出去。
有向往城市繁华和机会的，就一定有逃离城市喧嚣和纷杂的……

分析完了英国国家内部的人口流动，那么，英国各大城市中，哪些最受外国的投资者青睐呢？
外国的投资者当然会选择交通便利，基础设施齐全，环境优美，教育资源丰富的城市落户。
下图为英国老牌最受外国投资者青睐的四大城市:

必须的，伦敦那一片又亮了！剑桥和牛津也不少。其中，伦敦的Newham， Tower Hamlets， Camden ，Westminster地区，外国移民的比率也较高。那么，近年来又有哪些城市的外来移民数量增多呢？
如下图所示：最受外国移民欢迎的英国城市

曼城，诺丁汉等英国城市，因为教育资源丰富，相比较伦敦而言房价物价较低而受到外国移民的欢迎。比如，最近对曼城市中心的一个楼盘买家的国籍进行调查，结果却令人震惊！

 

英媒更是称这个住宅项目为“曼城的联合国住宅楼”…
各个国家对英国房产投资的热情日益高涨，结合当前的欧洲形势，大家还是认为脱欧之后的英国，更为稳妥和。

小编结尾提示：
现代行业的发展和变迁，使得各个国家的人口内部迁徙，趋同化，城市化；
而各个国家对英国房产投资的热情日益高涨，尤其是英国各个经济活力强劲的大城市的注入越来越多，结合当前的欧洲形势，还是大家认为脱欧之后的英国，更为稳妥，更为靠谱，更为安全，更为增值，更为保值。