英国下决心打击租房市场乱象！

英国租房市场不透明，有七分之一租客受黑中介忽悠，为租房多付500英镑。政府终下决心，誓言打击租房市场乱象！

近年来，英国房市涨得有点high，已经成了英国人民的心中痛。每季、每月、每周，英国人民都会以各种方式为了房价和房租表达自己的墙裂不满，有游行，有举牌抗议，有涂鸦，有举牌抗议……

然而，这并没有用，房价依然在涨。截至目前，平均房价已超人均收入八倍，创历史新高。因为买不起房，租房人比例相较2000年已经翻一番。

梅姨忧心忡忡地表示：房价这么高，阻挡人民从优秀走向卓越，英国进步道路已堪忧～

同样是受害，挣扎在住房问题上的工薪阶层最最最艰难。人们普遍认为，若可支配收入的三分之一都放在房租上，那么就能判定房租算贵。

事实上，在英国，的确有220余万户收入低于平均线的家庭们要把近三分之一可支配收入耗费在住房上！其中，问题重灾区当属伦敦，因为他们要把将近一半的钱投在住房上～

Reddit上就有英国网友pollypauline问：面对这丧心病狂的英国房价，那些在伦敦拿最低工资收入的工人兄弟们住在哪里？他们该怎么活？

网友们纷纷表示：如果非要住在伦敦的独立公寓，那基本只能没法活～

伦敦以同心圆划分成一二三四五六区，工人兄弟们普遍住在三区开外。

在伦敦，一区租房均价在1500-2000英镑/间房，二区内，1000-1500英镑/间房，三区为500-1000英镑/间房，四区以及四区以外，500英镑以下/间房。别以为住到四区以外就轻松，要知道，离市中心越远的地方，上班的时间也越久，通勤成本也越高。从四区到一区，光坐地铁，时间大约就要三十分钟～

有网友就表示：亚历山大，要么住廉租房，要么和父母家人住在一起，要么就只能和朋友蜗居了，其实不要说这些拿最低标准的工人们兄弟们，就连那些专业白领们，也不太租得起～

在这样艰巨的条件下，人们纷纷表示：根本存不下钱！

于是就在今年2月，梅姨携房产大臣发布了最新的政府白皮书《拯救我们破烂不堪的住房系统》。

白皮书旗帜鲜明的指出：存不下钱意味着无法为未来做打算，年轻人无法为养儿育女做准备，而年长者又要为自己的孩子甚至能负担起房屋而担忧，担心他们因房屋而无法享受生活……

梅姨认为：我们必须改变这一切，向人们承诺一个更好的未来。
没想到，本届英国政府效率还挺高，仅隔两个月就有实质性动作。政府原本想着多建房，通过多建房来化解房产上涨压力，然而建房需要周期，于是就退而求其次，先从租房市场动刀～

政府先向房产中介下手。政府的做法是，颁布金领，阻止中介们既向出租人，又向承租人收服务费的习惯的做法。政府认为，有不少黑中介们干了同样的活，却想尽办法收了两份钱。这样的做法已经伤害了广大英国人民。

根据慈善机构Shelter的报告得知，在英格兰以及威尔士地区，有将近四分之一的人口觉得自己被中介机构以不公正的方式索取了中介费，而且费用的变化幅度非常大，有近七分之一的承租人支付了多余500英镑的费用。

政府提了三个做法：
第一，政府主导建立更为透明的交易市场，让出租人和承租人能够直接交易，将各方面数据公开，使得交易更透明，把极小一部分不法黑中介给挤出去；
第二，提高对不合格的出租者、房东的惩罚力度，根据各种情况，罚款上限达3万英镑；
第三，更进一步完善退款机制，使得承租人在遇到麻烦的时候，能够以更灵活的方式退出。

如果能落实的话，那么像先前老太太家屋顶漏水这个事情就能妥善处理了，也就不用请BBC上做和事佬，搬出各路法律专家了～

显然，政府的政策是从保护租客的角度来的，把“不法手段”清理出去，房租就能控制下来。

但是小编担心的是，如果通过各种手段把“做得不好”的赶出去，那么就会倒逼剩下的人做得更好，这是不是会意味着房东们不得不承担更高的成本，从而进一步升高房租呢？当然，一切还要待未来好好观望，房租能不能降下来，房价能不能回归理性，还要要看白皮书能在多大程度上被落实。至于现在，还不急着下结论哈～