The Dumont伦敦泰晤士河景房，坐拥天际线

核心一区，地段绝佳四通八达；活力四射，丰富文娱近在咫尺；天际豪宅，河畔美景尽收眼底；环幕宽景天际视野，世界顶级生活配套；九榆树地段最新抢盘项目，全球公开发售一期价格从优！

关于项目

“The Dumont”是今年春季泰晤士河沿岸九榆树区域的又一处耀眼城市天际线。住宅建筑风格极具辨识度，与周边大楼与的开阔线条、亮丽色彩不同，外墙面采用广泛使用的波特兰石材，幕墙的主要色彩选用波特兰灰色和咖啡黑材料，呈现出伦敦建筑独有的风格。

项目紧邻泰晤士河，独赏开阔的一线景观。国会大厦、伦敦眼、切尔西足球俱乐部等伦敦著名景观均可被收藏在自家阳台，成为业主独享。主体建筑共30层，内含186套公寓，户型齐全，分别为studio，一房，两房，和三房。装修风格营造经典的奢华美观，由备受赞誉的Spinocchia Freund操刀设计。

厨房布局合理，具有金属质感的装饰与石料相点缀，实现了完美融合，而浴室则配有由整块石料制成的洗手池和壁龛。生活区精心设计，与外部景观交相辉映，居住于此，拥有最大化的空间和光线，匹配窗外绝佳的泰晤士河景致。

配套设施：24小时礼宾服务，地下停车场，健身房，游泳池，spa水疗馆，顶楼酒吧及观景台，保龄球室，私人影院，私享休息室，游戏室等

2区域概述

“The Dumont”位于伦敦一区泰晤士河南岸的Vauchall，行政区隶属于兰贝斯区（Lambeth，邮编SE1）,毗邻切尔西，皮姆利科，梅菲尔及骑士桥区域，是伦敦未来政商云集的黄金区域。

这里是伦敦西南1/2区交界的商业住宅综合地段。电影007詹姆斯·邦德所属的英国秘密情报局总部就位于这附近，听上去简直酷酷的。近些年已有许多开发商纷纷来到这里开发新建案，例如广为我们所知的万达，不仅如此，连美国跟荷兰大使馆也要抛弃梅费尔Mayfair搬迁到这里。

区域房型多为混杂多样建筑，Fentiman Road上的维多利亚时期排楼深受国会政客喜爱。而Bonnington Square则被当地居民改建成，开放给一般大众的都市秘密绿洲，也是非常值得前往一看。住在这里，户主可以举步尽享伦敦一区各种高端配套设施，步行约5分钟，可达英国最大的水果蔬菜和花卉市场——新Covent花卉市场。大楼底层就有咖啡厅及全新Waitrose超市，各种便利生活尽在家门口。

您也可以选择去Vauxhall公园闲庭信步，或是去Bonnington广场悠闲地喝杯下午茶；去巴特西公园里慢跑，或者去泰晤士河岸欣赏沿岸风光。亦可去茶室剧院（The Tea House Theatre）享受早餐，或是去Vauxhall街美食市场品味全球美味；去Brunswick House品味享誉欧洲的咖啡，去拜访Damien Hirst的美术画廊休闲放松。

由于地理位置的优势，交通的便利，这里吸引了不少年轻白领的上班族，就连在英国国会上班的政客与英国秘密情报局的特务也被此地吸引。正如伦敦的特点，这里的居民来自各国，如同一个小小的熔炉。

除此之外，该区域自然环境也是可圈可点。小区与生态公园相连，自然人文景观皆与建筑空间相辅相成，。

3未来规划

地铁黑线Northern Line的向西延伸工程是未来几年内伦敦最主要的地铁升级工程，此消息一出，就被伦敦广大民众所关注。与此同时，在旺兹沃斯区（Wandsworth）政府积极推动下，斥资80亿英镑的区域改建计划目前已经拉开帷幕。伦敦交通局（TfL）方面已经开始动工，按规划将地铁线路新增Battersea Power Station和Nine Elms两个站点，同时这两站也被划入伦敦市交通1区。

地铁Northern Line延长线工程预计将于2020年通车，将巴特西（Battersea）与肯宁顿（Kennington）以及伦敦市中心各地相连接。通车后，该地区到达金融城（Bank）是12分钟，到中国城（Leicester Square）只需10分钟。此外，除了这耗资15亿英镑的前期计划，远期计划还包括继续将线路西扩，到达Clapham Junction。

此外，美国大使馆也将在2017年迁至附近的九榆树（Nine Elms）；荷兰使馆也会迁到此地，待新建的“新泰晤士桥”（New Thames Bridge）完工后，这片南岸区域与泰晤士河北岸的交流与发展将会得到极大加强，居民跨河时间也会缩减。这也就解释了为何此地定会成为财智名仕云集的黄金区域。

4交通导览

轨道交通的通达性一直都是购房定居需要考虑的重要因素。可以这样说，轨道通到哪，人们就回争相去哪里买房。而轨道交通的升级工程更是触动一个区域价值上涨的契机，因为通常，交通的升级一般都会带来规模更大的区域改建工程，二者相辅相成。距离“滨河”项目最近地铁站为浅蓝线Victoria Line的Vauxhall，步行时间为7分钟。从地铁乘车到达以下地点：

维多利亚车站Victoria：4分钟

白金汉宫Green Park：6分钟

国王十字Kings Cross：12分钟

邦德街Bond Street：14分钟

金丝雀码头Canary Wharf：25分钟

希思罗机场Heathrow Airport：55分钟

5附近学校

伦敦一区好学校众多，择居“The Dumont”，您的子女可享受一站式教育，轻轻松松“以房养学”。

周边优秀小学有：

Falconbrook Primary School

Christ Church Primary School

Sacred Heart Primary School

Chesterton Primary School

Shaftesbury Park Primary School

中学：

Thames Christian College School

Stockwell Park High School

Pimlico Academy The Venue

Notre Dame R.C Girls School

可便利通达的高等学府：

Lambeth College

Our Lady Of Mount Carmel & St Joseph

Royal College of Art

South Chelsea College

London School of Economics

CASS Business School

Imperial College London

Kings College London

London Metropolitan University

6户型及交付方式

studio：66.5万英镑起（40平米起）

一房：72.2万英镑起（55平米起）

两房：119.5万英镑起（75平米起）

三房：252.7万英镑起（128平米起）

产权：999年，NHBC建筑质保

地租：studio450英镑/年；一房550英镑/年；两房800英镑/年；三房1,000英镑/年

物业费：7.2英镑/平方英尺

停车位：5万英镑/个

交房日期：2020年第一，二季度

支付方式：定金studio或一房2,500英镑，两房5,000英镑，三房10,000英镑；预定后21天内交换合同，支付首付10%；12个月内再10%；18个月内再10%；70%尾款

伦敦是全球最受投资者欢迎的城市，乃财智名仕的必争之地。据国际统计局预估，至2036年其人口增长可达1千多万人，而住房缺口较大，房价、租金均将持续稳步上涨，处于伦敦中心首选地段的“The Dumont”项目是目前极度稀缺大规模社区，未来升值空间无限！