大选提前, "金融保卫战"已打响, 英镑购房利好还能持续多久?

自去年6月23日脱欧公投以来，英镑一路走低。在上个月首相特蕾莎梅4月18日意外宣布将提前举行大选后，英镑一度触及1.2849美元的高点，创下去年10月以来的最高水平。那么对于广大英镑投资者来说，其中一大问题就是英镑的利好状态还会持续多久？

距离下个月的英国大选的时间仅剩一个月的时间。提前大选的消息一出，英镑立即走高，因为外界普遍认为梅姨的这个“赌注”可能会为脱欧谈判赢得更多时间和策略，因为选举后她对保守党内边缘群体的依赖度将降低。

虽然随后伴随选举选举产生的不确定性可能在期间组织英镑进一步走高，但是提前选举至少在当下没有被视作特别负面的因素。

关于未来的走势，美国旧金山联储发布的报告认为英镑很可能继续贬值，英镑在脱欧公投后急剧贬值反映了市场认为脱欧将导致英镑实际价值持续下降。我们来看一下下图中2016年1月以来的一些大事件对英镑/美元汇率的影响：

关键点1:6月23日脱欧公投

关键点2:8月4日英格兰银行降低基准利率

关键点3:9月15日英格兰银行进一步削减利率信号

关键点4:首相特蕾莎梅就脱欧适宜发表首次演说

尽管短期内，牛市可能因为这一新进展而主导英镑的走势，但较长期来看，政治上可能出现的不确定性还是会拖累英镑走低。不过也有另一派投资者持相反态度，目前英镑汇率偏低，有反弹机会。根据英国的优势增长、通胀和利率环境，以及过去一年的急剧贬值可以看出，英镑现在非常便宜，它很有可能会从目前的低水平反弹。

对于房产投资者更加关心的还有一点，就是伦敦作为全球金融中心的地位短期内不会被动摇？

众所周知，脱欧以后，确保伦敦国际金融中心的地位，使英国金融依然保持活力是英国政府的一大重点任务。为此，英国已经全面打响了一场“金融保卫战”。

根据英国媒体报道，英国央行已致信英国多家大型金融机构，敦促后者为英国脱离欧盟的“全部可能性”制订计划，以应对可能出现的“最糟糕的结果”。行长马克卡尼上个月表示，“应急计划”的目的，是令在英国经营跨国金融业务的数百家银行、保险公司和金融机构能够应对脱欧导致的各种可能性，防止金融稳定受到威胁。

与此同时，英国央行金融政策委员会指出，英国启动“脱欧”程序可能冲击资金流动性，并可能加大银行架构的复杂性，目前正在“考虑适宜的缓解方法”。伦敦金融界希望脱欧后，英国能够在欧盟“等价”体系下运营英国资本，英国希望欧盟能授予非欧盟企业市场准入权，并遵循与欧盟国家一样的规则。但英国的意愿能否实现，尚不得而知。

虽然英国金融面临一定的不确定性，但整体而言，伦敦在政策法规、金融人才、营业时区等方面占据明显的优势，加之其深厚的历史积淀，伦敦作为全球金融中心的地位短期内不会被动摇。英国金融服务业也认为，退出欧盟后首要任务是寻求保留英国金融业在欧盟开展业务的牌照资格，离开欧盟能够给予英国金融业更多的自主空间，但也将使英国与欧盟国家涉及金融的贸易往来更加复杂，制度、法律和监管障碍将会增多。

因此，对于英镑目前短时间内仍然利好形势，房产投资者的货币优势仍然存在。对英国房产感兴趣的投资者不妨抓住利好时机，下面这个刚刚全球公开发售的项目或许可以成为英伦投资者的不二之选。