酱油爱上黄瓜 李锦记欲购伦敦地标

大陆和香港资本似乎都热衷收购伦敦金融城地产。伦敦金融城有三大地标：“对讲机”（Walkie Talkie）、“奶酪刨”（Cheesegrater）和“小黄瓜” (Gherkin)，“奶酪刨”刚在4月被“重庆李嘉诚”买下，英媒披露其亦有意收购“对讲机”股份。近日又爆出，香港酱料巨头李锦记欲买下“小黄瓜”。

自去年6月英国脱欧公投以来，中国买家就利用英镑贬值的汇率优势持续买入英国地产，包括香港公司在内的中国企业已成为伦敦地产的主要买家。根据房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的数据，2016年中国企业收购伦敦地产的交易金额达30亿英镑。

今年4月，有“重庆李嘉诚”之称的富商张松桥，其掌管的中渝置地以11.35亿英镑买下了“奶酪刨”，售价在伦敦金融城创下纪录。这引起“对讲机”的一些股东考虑出售该大厦。据英国《标准晚报》报导，张松桥在考虑以6亿英镑的价格收购伦敦“对讲机”的50%股份。

近日，《金融时报》又爆出，香港酱料巨头李锦记欲买下“小黄瓜”。

“小黄瓜”是伦敦最受青睐的地标建筑之一，位于圣玛莉艾克斯30号大楼（30 St. Mary Axe），又称瑞士再保险公司大楼（The Swiss Re Building）。这栋摩天大楼外形酷似做泡菜用的腌黄瓜，因此“小黄瓜”的别称广为人知。

2014年，巴西亿万富翁约瑟夫．萨夫拉（Joseph Safra）控股的萨夫拉集团以7.26亿英镑竞得“小黄瓜”。

据悉，“小黄瓜”目前的出租率为99%，年租金约为每平方尺55英镑。租户除了瑞士再保险之外还包括天空新闻（Sky News）、标准人寿（Standard Life）等。

《金融时报》说，香港酱料集团李锦记已接洽“小黄瓜”的业主，商讨可能的收购事宜。但据两位听取了相关情况简报的人士表示，李锦记想收购这座大厦，但大厦并未对外出售，双方未必会达成交易。

萨夫拉集团的子公司J Safra Real Estate也表示：“‘小黄瓜’是一处独特的不动产资产，不对外出售。”但一位知情人士表示，李锦记依然准备对“小黄瓜”提出收购报价。

 知情人士表示，李锦记一直委托世邦魏理仕（CBRE）考察伦敦多栋高端大厦，打算进行收购。2016年12月，李锦记斥资3,700万英镑买下了一幢位于伦敦金丝雀码头金融城（Canary Wharf）的写字楼3 Harbour Exchange。