伦敦Crossrail大站，4站到市中心，Callis Yard1居室才卖35万英镑！

在伦敦东南部，泰晤士河南岸，有一个叫Woolwich的地方。这里地处伦敦Greenwich区，一直是一个重要的渡河点。这个地区近年来一直备受投资者关注，因为：英国2018年将全线运营的横贯铁路（Crossrail，又称伊丽莎白线）经过这个大站。

横贯线Crossrail的出现可以说带动了这一地区的房价上涨，房产行业内曾预测，从2015年8月到2019年，这一地区的房价将会每年上涨42.2%！因此 ，这里的房产也被众多投资者看好，交通便利的地方自然房产升值潜力大！

一，区域介绍

1.交通

1）水运：这里地处泰晤士河南岸，是一个重要的渡口。这里有通勤船只，工作日早上六点开始运营了，周末一般早上9点开始，约每二十分钟一趟。从这里可以抵达的码头众多：伦敦塔桥，伦敦眼，Westminster， St George Wharf,Greenwich, Blackfriars, Canary Wharf……还允许携带自行车上船。

2）铁路：这里主要有 Woolwich Arsenal和Woolwich Dockyard火车站都位于伦敦东四区。

此外，2018年全线运营的横贯铁路和原有的铁路网交织，这一地区将迸发出新的活力！届时，从Woolwich到新金融城金丝雀码头canary wharf 需要8分钟，去伦敦城市机场需要10分钟，去市中心只需要14分钟，去伦敦豪华住宅区West End只需要22分钟，到英国著名购物街bond street只需要22分钟，到PADDINGTON只需要25分钟。

3）空运：横贯铁路运营后，从这里抵达伦敦城市机场只需要10分钟。

2.基础设施：这里基础设施齐全，商场，餐厅，咖啡厅都应有尽有。

1）当地超市和集市：
这里遍地超市：Marks & Spencer， Sainsbury’s， Tesco，Lidl… 各个档位的都近在咫尺还有热闹的集市，可以购买到来当地人手工制作的各种美食美酒。

2）商场：当地有小的high street可以购买衣服，各家银行也都入驻，生活非常方便。

如果需要大型shopping，8分钟抵达金丝雀码头的四个购物中心： Jubilee Place购物中心和Canary Wharf Shopping Centre等等。一共有超过300家商店，上到奢侈品牌，下到亲民品牌，这里统统都有。

3）餐厅和咖啡厅：这里餐厅和咖啡厅都很多，不少沿着泰晤士河边，可以尽情享受美食美酒

4）名胜古迹：这里有一个18世纪的城堡Severndroog Castle，非常有名，也吸引了很多游客。

5）休闲中心：这里有Waterfront leisure centre水上乐园，是很多家庭周末的好去处。

3.文化娱乐：这里经常会有很多街头表演。在Royal Artillery Barracks里，还经常会有各种精彩演出。

4.绿地：Woolwich的南部由两片绿地，一个是Barrack Field，另一个是Charlton Park公园

二，项目推荐
今天给大家推荐的是Callis Yard，一室一厅35万英镑起，面积非常不错!

2.其它信息
预计完工时间：2018 Q4
产权：999年
面积：
一居室532平方英尺-603平方英尺；（约50平米-56平米）
两居室795平方英尺-1278平方英尺（约74平米-119平米）
三居室1060平方英尺-1352平方英尺（约98.4平米-125.6平米）
联排别墅Townhouse面积约为1352 平方英尺（125.6平米）
价格：一室35万英镑起；两室50万英镑起，三室71.5万英镑起，townhouse别墅80万英镑起
地租：一室?300／年；两室?400／年，三室?500／年
物业费：2.50 每平方英尺每年
项目特色：有河景房！价格低!房型方正！面积大!升值潜力好，同时容易出租！

付款方式：
1. 先支付预定金?1250
2.21天后交换合同，支付10%首付。
3.交房时支付剩余的90%
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涌正提示：
Woolwich地区历史悠久，交通便利，基础设施齐全，容易出租；
加上横贯线Crossrail的运营，这个项目房价升值潜力巨大；
此外，这个项目还可以俯瞰泰晤士河景，众所周知，河景房属于稀缺资源，物以稀为贵，自然会供不应求，价格上涨。