因房东退出英国房产市场，房租涨幅或将高于房价上涨

有调查显示，由于英国房产政策的变化，很多房东很可能在来年撤出英国住房市场。据英国皇家特许测量师学会（RICS）预测，在未来5年内，房屋租金将以每年3%的速度增长，而房价每年上涨为2%。

近三分之二的受雇于房产机构的房屋测量师表示，未来一年将有更多的房东退出市场。由于投资者现在已经受到印花税附加税等变化的影响。因此，RICS预测，在未来5年内，私人租金涨幅可能将超过房价。

来自RICS的巴歌斯特（Paul Bagust）将这些描述为“令人担忧”。他说：“一个正常运转的私人租赁行业对健康的房地产市场至关重要。”

如果不是购买首套房，房东现在面对的是3%额外的印花税附加费。同时，他们还面临着逐步失去对抵押贷款利息支付的税收减免政策。其中一些变化也令首次购房者担忧，他们经常出价要高于房东。