英国商业地产新增贷款降幅达24%

周三(10月11日)公布的一项调查显示，2017年上半年，银行和保险公司对英国商业地产的新增贷款总计176亿英镑，比2016年下半年下降24%。

自去年6月英国退欧公投以来，投资者一直对英国商业地产市场的健康状况感到担忧。在公投结束后的数周内，商业地产基金当中，约180亿英镑的资金暂停交易数周，担心房地产价格崩盘的散户投资者要求撤销贷款。

调查发现，商业地产的融资越来越少，而贷款机构则对英国的经济状况感到担忧。报告称:“考虑到房地产市场基本面、英国退欧和潜在利率上升等因素，北美大银行忧心忡忡。”

人们普遍预计英国央行将在下月提高利率。调查显示，美国各银行的贷款下降了28%，保险公司的贷款则下降39%。非银行贷款机构，如资产管理公司，自2016年年底贷款增加9%。其中42%的新增贷款是在伦敦市中心的房产。

这项研究结果，与房地产市场数据相一致：房市交易减少。调查显示，截至6月底，未偿还的房地产债务总额为2110亿英镑。