打算买房的时候建议您先去找几位当地人聊聊

不管是购房出租还是买房自住，都建议您在买房前去当地了解一下情况，比如跟当地人聊聊天，询问您目标房产所处地区的人文环境。不要贪图便宜的价格或看到广告后仓促购买。《Evening Standard》刊登的一则真实的小故事：

维多利亚在某街区买下一套房子，打算将其出租。正巧在她开车到达自己新买的房屋外时，她的车发生了故障。当地的人看到了，纷纷前来帮忙，并愉快地攀谈起来。

一位当地的卡车司机说，他距离这里半英里外的地方有几套房子。他指出这个地区在十年前是个禁区（No-Go Zone），即使是现在这边的居住环境看起来也依然不那么舒适。

当地人说：“这条街还行，但路口拐角处的公园，夜晚经常有人吸毒或进行毒品交易。”

维多利亚听到后有点惊慌，因为她刚买下房子并发了出租广告。因为对当地情况不了解，在广告中，她还将那座公园形容为“一个令人愉快的绿地”。

经过这番交谈，维多利亚现在才明白，自己一直在努力地吸引专业人士或家庭来租这套房子，但是反应却非常冷淡。一开始还以为是房子有些旧的原因而不好租，原来是因为它周围的环境不好。

当地的卡车司机继续说道，他正在考虑出售他的房产。比起维多利亚的那套房子，这位司机的房子在位置上要好的多。

他认为，现在出租房产的压力太大、 成本又高， 同时 还要面对一些不良租户，他们可能会拖欠房租、不爱护公寓，遇上这样的租户，需要几年的时间才能将他们驱逐出去。考虑到这些，他最终决定出售自己的房产，再在其它地方买一个比伦敦便宜得多的大房子。

当时这位当地人建议维多利亚也尽快卖掉这座房子。但是，维多利亚此前一直以为是房子有些陈旧的原因而没人租她的房子，她花了几千英镑装修浴室、整修花园。

由于对当地人的话半信半疑，她没有卖掉房子，而是继续装修房子：装修厨房、扩大房间面积、用传统的木制窗框取代塑钢门窗。

时间一天天过去了，房子依旧不好出租。她感到很后悔。她说：“不过，我得到了一个宝贵的教训。将来打算买房的时候都会先去找几位当地人聊聊。做足功课再买房。”