我为什么投资英国雷丁的原因？

2015年, 雷丁总人口达到232,662, 是除开城市地区最大的定居点。根据十个经济成功和福利的关键指标, 在2016年, 雷丁被列为36个最大经济区域中最适合居住和工作的地区。

近几年, 雷丁受惠于伊丽莎白线的规划和希斯罗机场的扩建, 越来越多的开发商到雷丁开发项目. 雷丁市对房产需求大约在每年700套房产, 然而有数据称, 雷丁市场每年只能提供570套房产, 导致了严重的房产供应不足, 待建房产高达22000套。

M4走廊以IT、生物制药以及软件设计等优势产业为主，因甲骨文、思科、微软、华为、惠普、MCI等各大科技企业的总部都聚集在此区域而闻名，而之所以纷纷把办公室建在那里是因为M4公路交通发达，伦敦市区和希思罗机场都在其沿线，非常方便，在M4沿线西边区域，目前在建的公司办公室，有四分之一都在雷丁。

根据英国EY和2016年经济展望预测, 雷丁将是2017-2019年经济增长最快的经济体, 其显著的经济增长是由于强劲的就业市场是该地区需求的主要动力, 在格林公园商务园区拥有世界领先的跨国企业, 如微软, 甲骨文, 思科和中国著名民营企业华为。

牛津经济学预测到2020年, 雷丁的总就业人数将上升3%, 相当于2900个新的工作岗位, 意味着强劲的租赁需求。

根据英国土地注册署数据显示, 2016年雷丁的平均房价为28万英镑左右, 预期年增长为15%; 另预计到2020年, 雷丁地区房价由于受惠于伊丽莎白线的开通, 房价将增长60%以上。

伊丽莎白线
伦敦市长鲍瑞斯说，
伊丽莎白二世女王在位期间的影响力以及对英国的贡献是世人有目共睹的，因此新高铁以女王的名字命名也是众望所归。这是相关部门历经两年才做的最后决定，相信这是一个非常谨慎而正确的选择。

●Crossrail是伦敦最令人期待的城铁建设项目，2018年即将开通运行，为伦敦创造更为快捷的交通运输；Crossrail西起伦敦的Reading（雷丁镇），东至Shenfield镇（申菲尔德），沿线一共40个铁路站点，总长75英里

●建成后预计从雷丁到伦敦帕丁顿站可以直接地铁乘达，并且可以直达金丝雀码头等地，极大的减少了雷丁前往各地的通勤时间

●当地政府统计说，在Reading的15万居民中，有24000人是每天通勤伦敦上班的。

●根据英国多家房产机构预测，从现在起到2018年crossrail开通运行的这4年间，沿线站点周围的房地产价格将平均上涨16万英镑，M4沿线的区域是Crossrail的大赢家，增幅高达60%，是同时期伦敦房价涨幅的两倍