英国26个热门城市，它们的“Selling Points Index”是多少？

不论是购买房产投资，还是自己在英国购买自住房，买家总是通过搜集和咨询相关的信息，以确保投资的准确性，或是确保自己未来的居住环境。

想要找到一处各方面条件都不错的房产，往往劳心伤神。买家在调查的过程中需要付出大量的时间和精力。

如果您也是正在纠结着想在英国置业的买家，这篇文章也许可以给您提供一些帮助。

一家著名的英国房产机构，调查了全英范围内26个购房热点城市，并罗列了7个要素，以评估它们的“卖点指数（Selling Points Index），指数越高，则该地区的房产越值得购买。

这7个要素分别是：
平均房价；房价低的，分数越高
就业率；就业率高的，分数越高
英国教育标准局评定的优秀学校的数量；优秀学校数量多的，分数越高
房产的平均交易速度；交易速度越快的，分数越高
NHS，即当地医疗系统的评级；评级越好的，分数越高
平均工资；工资高的，分数越高
入室盗窃率；入室盗窃率越低的，分数越高。

上述的7个要素，会在全英范围内26座城市之间做对比。并根据总分，列出了整体排名的高低。
今天 ，我们来盘点一下位于前列的英格兰城市。

具体情况如下：
1.布里斯托
平均房价：?272,685（第22）
就业率：76.8%（第1）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：23所（第5）
房产的平均交易速度：61天（第3）
NHS医疗系统的评级：90.8%（第9）
平均工资：?28,187（第3）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有4.7所遭入室盗窃（第14）
人口：454,213

2.南安普顿
平均房价：?205,577（第20）
就业率：73.9%（第6）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：13所（第9）
房产的平均交易速度：70天（第5）
NHS医疗系统的评级：93.3%（第6）
平均工资：?27,063（第5）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有3.8所遭入室盗窃（第8）
人口：254,275

3.剑桥
平均房价：?451,634（第24）
就业率：75.9%（第2）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：7所（第23）
房产的平均交易速度：71天（第6）
NHS医疗系统的评级：92.4%（第7）
平均工资：?31,215（第2）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有3.8所遭入室盗窃（第8）
人口：131,799

4.特伦特河畔斯托克（Stoke-on-Trent）
平均房价：?103,483（第1）
就业率：70.9%（第13）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：11所（第14）
房产的平均交易速度：71天（第7）
NHS医疗系统的评级：94%（第4）
平均工资：?21,946（第23）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有4.43所遭入室盗窃（第13）
人口：253,226

5.纽卡斯尔
平均房价：?159,431（第11）
就业率：74.8%（第21）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：27所（第3）
房产的平均交易速度：101天（第21）
NHS医疗系统的评级：94.4%（第3）
平均工资：?25,216（第12）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有3.4所遭入室盗窃（第7）
人口：296, 478

6.普利茅斯
平均房价：?202,244（第19）
就业率：73.9%（第6）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：6所（第21）
房产的平均交易速度：73天（第8）
NHS医疗系统的评级：77%（第26）
平均工资：?25,786（第9）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有2.8所遭入室盗窃（第3）
人口：214,832

7.伯明翰
平均房价：?175,399（第15）
就业率：63.6%（第23）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：40所（第2）
房产的平均交易速度：76天（第9）
NHS医疗系统的评级：87.9%（第12）
平均工资：?26,042（第8）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有4.1所遭入室盗窃（第11）
人口：1,124,569

8.曼彻斯特
平均房价：?161,802（第12）
就业率：63.6%（第23）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：24所（第4）
房产的平均交易速度：70天（第4）
NHS医疗系统的评级：92.3%（第8）
平均工资：?26,535（第6）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有9.3所遭入室盗窃（第26）
人口：2,782,141

9.伦敦
平均房价：?743,953（第26）
就业率：73.8%（第8）
英国教育标准局评定的优秀学校的数量：84所（第1）
房产的平均交易速度：111天（第23）
NHS医疗系统的评级：87.9%（第12）
平均工资：?35,072（第1）
入室盗窃率：3年内，每千所房屋中有8.86所遭入室盗窃（第25）
人口：8,787,892

提示：
“卖点指数”位于英格兰前列的几大城市总的来说都是值得投资的好地方，投资者可以根据自己的需要买房置地。

如果投资房产是为了增值，收租，或者以房养学，那么大城市如伦敦，曼城，伯明翰等是比较好的选择。

如果投资房产是为了度假，养老，休闲等，风景宜人的小镇也不错。