【新开盘好户型】伦敦二区巴特西优质房产—威顿绿庭

由英国最大开发商伯克利Berkeley联手英国国家电网实力打造的巴特西视觉新地标—威顿绿庭（Prince of Wales Drive）全新一期今日盛大开盘！

因在同区域内性价比优势明显，前期一经推出就已售罄！现在机会来临，小编特意为您带来该楼盘的朝西单位推荐！（英国朝西是阳光最好的朝向，因为纬度高日照短）

威顿绿庭（Prince of Wales Drive）项目共占地五英亩，其中一半的面积用作花园和其他公共设施。

是由英国知名设计公司Squire and Partners担纲设计，打造以中央景观公园为核心视觉地标。

室内空间宽敞、装修豪华，小区配套设施完善。

可为业主提供游泳池、桑拿房和蒸气室以及位于八层的业主屋顶露台和地下车库等设施。提供24小时礼宾服务和安保服务。

整个小区中心会有一座南北走向的长方形中央花园，小区西边靠近巴特西公园处还将修建一条居民专用的步行通道。

另外，相较于其他楼盘公寓走廊设计，威顿绿庭（Prince of Wales Drive）公寓的走廊是一大亮点。

走廊自然分为三段：前段在门口留出足够空间，起到缓冲作用；中段与客厅自然衔接，走廊边界淡化，客厅空间放大。

走廊的尽头是个角落，可从容放下一张小桌和一把椅子，成为一个舒适安静的工作学习区，这对于没有书房的公寓来说非常有用。

走廊发挥的三个不同的功能给公寓加分不少，让整条过道亦显得富有变化。

对于想要送孩子去英国留学的家庭来说，威顿绿庭（Prince of Wales Drive）绝对是首选。

因为威顿绿庭（Prince of Wales Drive） 周边不仅仅有Thomas’s Battersea这一所名校（乔治小王子所在学校），

而且在步行20分钟的半径范围内聚集了20所知名中小学，包括：

◆以“选择有天赋的孩子”为口号的牛顿预备校
◆拥有众多“富二代学霸”的花园别墅预备校
◆全英最大的预备男校达利奇预备校
◆伊顿庄园预备校
◆升学率非常高的顶级中学：切尔西俱乐部足球学校和泰晤士河基督教学院
◆培养舞蹈新星的摇篮：皇家舞蹈学院

一句话概括威顿绿庭（Prince of Wales Drive）所在区域的教育实力：长期承包伊顿公学、达利奇公学、圣保罗中学、布莱恩斯顿学校等英国顶尖学校。

虽然威顿绿庭（Prince of Wales Drive）周边的学校以私校居多，但考虑到幼儿园和小学阶段家长往往倾向于选择走读，为了接送方便，通常会考虑就近居住。

这对于计划去英国投资房产的中国买家来说，来自这20所学校家庭的租赁需求就是实实在在的一种保障。

除了学校资源脱颖而出，威顿绿庭（Prince of Wales Drive）所在的巴特西区域地理位置优越，毗邻切尔西（Chelsea）、富勒姆(Fulham)和布里克斯顿(Brixton)。

住在这里，出行非常便捷：

?  从Battersea Park城铁站出发，约5分钟可到达市中心的维多利亚火车站；

? 从 Queenstown Road城铁站出发，约8分钟可到达伦敦重量级交通枢纽——滑铁卢火车站；

?乘地铁约25分钟即可到达欧洲之星国际列车的始发站St Pancras  International。

此外，巴特西正在新修两个地铁站（Battersea Power Station和Nine Elms，均属一区），到2020年，Northern Line也将延伸至此。

新地铁通达后，到达伦敦金融城City仅需12分钟，距离唐人街Leicester Square只需14分钟。

说起巴特西区域，还不得不提起这一区域的“桃花源”——巴特西公园，伦敦市中心唯一临泰晤士河畔的公园。

巴特西公园于1858年开放， 拥有200英亩绿地和一个巨大的人工湖，相比其他盛名在外的公园，巴特西公园可以算作“老伦敦”们秘而不宣的休闲好去处。

而威顿绿庭（Prince of Wales Drive）距离巴特西公园仅180米，是名副其实的公园景观豪宅。

当然对于投资者们来说，巴特西区域最让人关注的是，热火朝天的区域升级，进一步带动了高素质人口迁入、房价上涨。

巴特西因著名的伦敦市保护建筑和地标之一的巴特西发电站而闻名。

自英国前首相卡梅伦起，英国政府就逐步实施耗资80亿英镑的巴特西改造项目。

改造后，巴特西发电站成为拥有250多家商店、咖啡馆和餐馆，以及众多企业梦寐以求的办公空间的新型社区，堪称伦敦市中心最大的零售、休闲、文化娱乐场所之一。

随着巴特西发电站改造项目的不断深入，美国、荷兰、希腊驻英大使馆纷纷确定搬迁到此地。

美国科技巨头苹果宣布也将把目前分散在伦敦八个办公室的1400名员工搬到位于巴特西电站的新总部。

除了苹果之外，未来还会有更多企业入驻巴特西，并将创造超过15000个工作岗位。

房产门户网站Find Properly的资讯显示，目前巴特西的平均尺价达到?1,269。

巴特西平均房价在过去三年上升超过30%，远远超过同期伦敦中心的房产涨幅。

据相关调查，2012年至2015年在巴特西公园附近尺寸稍大的公寓价格上升47%，平均尺价从?813涨至?1,119。

当然，强劲的增长相信主要是受到新建房产的大量买卖推动。

作为即将成为巴特西新地标的威顿绿庭（Prince of Wales Drive），很显然，涨幅空间大，投资前景好。

户型面积及售价：

A单位一房总面积53.22㎡，西向无遮挡，带5平阳台，售价?753,000

B单位一房总面积54㎡，西向无遮挡，带6平阳台，售价?778,000

C单位两房总面积63㎡，西向无遮挡，带6平阳台，售价?871,000

售价低于150万英镑/套需支付定金5,000英镑；
高于150万英镑/套需支付定金10,000英镑；
在支付订金后21日内交换合同付房款总额的10%（扣除订金）；
交换购房合同后12个月内再支付购房款的10%；交房时付尾款80%。