超人“李嘉诚”的时代落幕了，他的临退一招告诉我们什么？

3月16日下午，今年将满90岁（1928年7月29日出生）的长江和记实业有限公司主席李嘉诚正式宣布退休。近几年，在大陆和香港的大部分地产项目以及屈臣氏、港灯、和记电讯中的传统业务，李嘉诚都开启了疯狂的出售模式。而几乎所有的资产，都转入了欧洲和加拿大等地进行大手笔的买买买。

2018年，出生于1928年7月29日的李嘉诚就要到90岁了，在顶尖的商人中，活到90岁的人并不多见，而在90岁的高龄依然活跃在商业第一线的，则更加凤毛麟角。

对于李嘉诚而言，这些年一直处于舆论的旋涡之中，“李嘉诚跑了”的说法一直不绝于耳。对于这些传言，李嘉诚曾公开回应：“我是一个商人，希望大家不要给我戴上什么帽子，无论高的，还是矮的，我都不想有。因为我不是道德家、教育家、更不是什么阴谋家、政治家，我仅仅就是一个商人而已。了解这一点，你就很容易读懂我的自我辩护。很多时候，我的选择，是因为我没有其他更好的选择，不是因为我想进行这样的艰难选择。”

李嘉诚还说：“正常的商业是不需要经过这种政治选择的，而是相对纯粹的经济考量。有正常的政治氛围和良好的商业环境，就不会存在谁跑不跑的问题。存在这个问题，恰恰就是问题的根源所在。”

对于一个经历了多个大周期和大时代的人而言，说出这样的话实际上已经是一种非常激烈的抗争了。那么，撇开政治因素，是什么把李嘉诚推向了这个舆论的旋涡呢？

在经过多年的运作之后，“清仓”对于李嘉诚似乎已经不再是遮遮掩掩的话题，除了李家的总部，“风水宝地”长实中心以及带有特殊性质的东方广场之外，似乎没有什么是不能卖的。

腾讯信息可视化实验室在近期制作了李嘉诚从2013年到2017年12月20日的出售版图和购买版图，我们来看看：

出售版图：

购买版图（不全，比如新西兰的EnviroWaste，荷兰AVR，爱尔兰O2，亚洲货柜码头、澳洲麦格理韩国地产等，都未列入）：

根据统计，李嘉诚从2013年至今，在香港和大陆出售的资产所得为1761.53亿港元，与此同时，从2011年开始，在欧洲投入了近4000亿港币。他在英国的投资，被形容为“买下了整个英国”。

目前，英国近三成天然气市场、四分之一电力分销市场和约7%的供水市场由李家控制，此外，港口、机场与金融市场业务也在李氏收购范围之内。有媒体报道，李嘉诚家族的资产，在英国就有3900亿港币左右，真正的富可敌国。

李嘉诚为什么要转移到国外去？尤其是英国？
首先，香港曾经是英国的殖民地，英国人在香港治理那么多年，李嘉诚完全熟悉英国治理和中国治理的差别，不言自明。

其次，英国等欧美国家，已经是发达国家，市场已非常成熟，法律制度完善，不需要你去花心思找关系走后门获取资源和优势，没有复杂的政商关系，资产投资的安全程度高，不会像某国和俄罗斯一样，喜欢打土豪。

第三，全球那么多次危机都表明，经济是有周期的，欧美国家已经处于危机中，差到不能再差的地步，经过救市，经济调整，该破产的破产，那往下肯定就是好转的方向，而中国却处于繁荣的顶点，高速发展那么多年，累积的问题那么多，靠印钞票的繁荣是不可能持续的，危大于机。

2013年，欧洲还处在欧债危机中不能自拔，福利透支太大，人口老龄化严重，经济毫无活力，几乎大部分人都看衰欧洲，但李嘉诚却来抄底了，别人看到的是危，他看到的却是机会。

目前，美国经济复苏，都已经进入到了加息周期，而欧洲也触底反弹。欧洲央行行业德拉吉宣布了调高2017年至2019年欧元区经济增长预测的举措也表明，欧元区经济稳健增长的势头已形成预期，对欧洲经济增长的信心正在逐渐恢复。

时间再次证明，这位投资几乎没有出过错的，精准把握经济周期的超人，又做出了正确的选择。

李嘉诚如今89岁了，经历了多少轮金融危机，人家的视野和判断力，不是我们一般人能比的。

富人都在跑
这几年中国的富人都在跟随李嘉诚的步伐出逃。

早在2011年中国富裕阶层就已经拥有了33万亿元资产，当时海外资产投资已经达到了2.8万亿元， 相当于中国2011年GDP的3%。根据瑞银的统计，2016年中国总体上流出3240亿美金。

而2017年，中国对英国的外国直接投资（FDI）达到了208亿美元（150亿英镑），远远超出2016年的92亿美元。

下面盘点一下，看2017年中国有多少公司去布局英国的。

看看上面的列表发现没，其实除了私人在买英国，中国央企背景的也在投资英国，只是个人行为被称为出逃，央企行为就是合理的资产配置了。

中国人在美国的购房支出，一年里就接近300亿美金。温哥华一个地方受中国买家推动在过去10年增长了一倍。不管是美国、加拿大，还是澳大利亚、英国，都有很多中国人的身影，推动了当地房价上涨，因此有些国家开始限制中国人购房。

为什么要去海外配置资产？
为什么富人要向海外转移资产或者进行海外资产配置呢？

一部分是公司海外业务拓展的需要，但主要还是因为人民币贬值，寻求资产保值和增值，以及对安全性和隐密性的需求，有些个人还有养老和医疗为诉求的移民和子女教育要求。

“分散风险”是中国高净值人群购置全球房产的最主要原因。2017年全国GDP增速为6.9%，国内经济陷入增长缓慢期；加之最近人民币汇率的低迷不振，更多高净值人群开始放眼于全球，并寄希望于通过海外资产配置的方式来实现自身的资产保值。

近几年来，国人送子女出国留学的比例逐年增长，并呈现低龄化的趋势，因此子女海外教育也成为高净值人群进行海外置业的一个重要驱动因素。高净值人群在海外置业的区域选择上，“学区房”置业以52%高居首位。

因此富人出逃就好理解了，在人民币仍有预期的贬值背景之下，大家还是希望做一些海外资产配置。

为什么央企也要去做海外资产配置呢？这是不是意味着中国也在担忧人民币还是要贬值？国家需要做一些对冲规避风险？

我身边也不乏有钱的人卖了中国的房产，已经移民去海外，静观其变。

为什么卖？
其实还是对于中国资产价格泡沫的一种担忧，房价涨太猛了，远远超过了国人的购买力。所以资产上了三五千万的人，一般会开始配置海外资产，防范风险。

但大家因担忧当局继续放水，钱继续贬值，而且本来也缺乏好的投资渠道，一般的中产有点钱的不知道干嘛去，所以纷纷加杠杆买房寻求保值增值。

现在如何配置资产？
对于有钱人来说，比如净资产上了千万的，注意，是净资产，不是总资产，就是不包括贷款欠债的，你总资产3000万，欠银行2100万，那你净资产其实只有900万，连千万富翁都算不上。如果把鸡蛋都放在一个篮子里，不可预知的风险还是蛮大的。所以最好还是分散投资，将风险降到最小。

那如何配置资产呢？选择去哪国投资？我认为，你自己不懂，就可以跟着大佬们走，比如跟着李嘉诚投资欧美，投资英国房产。把国内的资产配置降低到三分之一，境外的提高到三分之二。

国外的房产不像我们国家，半年可以翻倍，一年可以翻三倍，短期积累的泡沫太大了，指望他们短期暴涨的几率不大，个人去国外买房主要还是做一个资产的配置吧，规避未来中国可能引发的资产泡沫破灭风险，跑赢通胀和贬值，其实这也更安全，因为泡沫小，风险小，安全边际高。