修建至今Crossrail沿线平均房价已上涨66％，未来增幅随着开通继续上涨

Crossrail，无须赘述，是伦敦最令人期待的城铁建设项目。经历数十年的筹划后铁路于2009年动工，这是同时期欧洲内规模最大的铁路基建项目，工程主要集中于路线贯穿市中心的部分。

项目投资高达148亿英镑，它已不仅仅仅是一项重大基础设施建设，更是房价增值最强劲的催化剂。自破土以来，Crossrail 效应已袭卷全伦敦，备受众多投资者们的关注。

现如今，Crossrail已经成为衡量一个地区发展前景的重要指标。对于Crossrail沿线118公里周边房产投资者来说，无疑是沐浴在可观利益的光芒之中。

过去一年沿线主要站点的房价上涨数据

就直观而言，该铁路沿线的房产一直呈现出强劲增长趋势，且明显高于平均水准的增幅。那么，横贯铁路沿线的房价，究竟涨了多少？数据为你揭晓答案

根据英国房产公司的统计，从2009年破土动工直至现在，Crossrail沿线平均房价已经上涨了66％。这比同期的伦敦平均水平高出15％。

不过Crossrail的疯狂远不于此，根据GVA（英国最大的独立商业地产顾问公司）最新的研究预测，到2026年伊丽莎白线城铁Crossrail沿线站点一公里范围内的房产价值提升将高达201亿英镑，远高于2012年时预计的55亿英镑额外增值，比原来预期增加近4倍。

基于大部分房产投资买家在此基建工程瓜熟蒂落之前，就对其持有乐观的观望之态，市场关注度也随之节节上涨，进而也就促使了Crossrail沿线房价的不断攀升。而随着施工尾期的不断临近，关于Crossrail效应的呼声已愈发响彻。