伦敦高端地产一半以上降价出售

根据propertywire的报导，英格兰Coutts银行的最新研究显示，伦敦高端房地产市场半数以上的房屋销售额低于原始要价，平均折扣超过12%。

Coutts的最新高端房地产指数还显示，高端地产整体销售额与去年同期相比下降24%，环比下降19%。约53%的房产售价低于其要价，平均价格下降12.1%。2018年前三个月价格下跌3%，消除了去年底的涨幅。

Hammersmith & Chiswick以及Hampstead & Highgate等黄金地段边缘地区的本季度销售活动大幅减少，这两个地区的下降幅度与去年同期相比分别下降59%和46%。

该报告指出，市场上缺少真正优质的高端地产，相比而言，买家更喜欢伦敦的传统富人区，如梅菲尔（Mayfair）和骑士桥（Knightsbridge），因为在这些地区投资风险小，因此这些地区的高端房产价格分别上涨了2%和0.4%。

尽管如此，Richmond、Wimbledon、Putney 和Barnes仍逆市而上，与去年同期相比，第一季度的销售活动增加了43%。

Coutts 的报告指出：“（高端地产）价格似乎在市场底部徘徊，比2014年的房产峰值低了14%。在今年余下的时间里，我们认为价格将保持平稳，尽管英国脱欧的影响变得越来越清晰，市场将继续适应印花税和土地税的变化，但可能会出现波动。”