在英国以房养学：买房投资的收益大于租房消费的成本

最近常在朋友圈听见以房养学这样的词汇，所谓的以房养学，最初是指在留学期间，学生家长可以先在当地购买一套房产，除了给孩子自己住的房间以外，多余的房间可以转租出去，等到孩子学业结束后，可以把这处房产卖掉，交易中获取的增值部分，几乎可以抵消几年来的留学费用。

英国“以房养学”是什么概念呢？小编给你理一理～

“以房养学”从字面上来说是“靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用”。

在中国，抢投“学区房”已不再新鲜，诸如北京、深圳、上海这样的大城市，“天价”的学区房都是一房难求。这道理在英国同样适用。

但北京和伦敦最大的差别也许是：北京的房价比伦敦贵，伦敦的租金却比北京贵。

在北京买一套千万以上的房子，一年的租金也只够在伦敦帝国理工大学旁租一个月...地下室。即使是在房价更便宜的伦敦政治经济学院，国王学院附近，一个月租金也要两万多元。

也就是说，在伦敦，一年的租房成本至少需要二十万RMB。本科三年，硕士一年，租房花的钱，足够付伦敦一套房的首付。

于是目光长远的父母算了一笔账：买房投资的收益>租房消费的成本。

比如下面这个例子，在伦敦东二区买一套600万RMB不到的房子。四年之后，房产增值与出租的收益总和130万RMB。不仅足够支付学费和生活费，甚至能净赚60万RMB !

以下数字皆以人民币计算

所以，你还不心动吗？～