英国什么样的房子最受买家欢迎？

按照惯例，Zoopla每隔一段时间就会发布他们网站上千万计房产潜在买家的热点搜索词，辅助分析市场现状。

一起来看看如今的英国房产市场，什么样的房产最能博得买家的关注。

那么这段时间内，英国房产的热点搜索词有哪些？

我们一起来看看：

1.全英国概况

全英范围内，搜索量最高的前四个词分别是“独栋detached”， “车库garage”，“平房bungalow”和“停车Parking”。

“独栋Detached”就不说了，独栋房型一直以来都是英国人的最爱，不管哪个时期搜索Detached的买家都排在前三。但英国大城市，如伦敦，曼城等，还是以公寓出售为主，独栋别墅价格不菲并且因为土地紧张，供应量也并不大。

“车库Garage”和“停车Parking”意思差不多，在英国所有的地区中停车库的搜索量都达到了第一第二，可见现在的英国房产有没有停车库差别不是一般的大。同等条件下，有停车库的房价格肯定会更高，买家还争着要。所以我们在投资英国房产的时候挑有车库或者是停车位的买，增值潜力肯定是要高一些的。

Bungalow，即平房，在英国也算是一种常见房型。

相较于一般都是两层往上的独栋，半独栋，或者是联排房型，平房的数量真的是很少。

因为占用同样的土地，平房的面积自然比两三层的别墅要小，因此Bungalow的价格也较贵。

我们以前也分析过，买平房的起码有一半都是想要“以大换小”的老年人，因为平房不用上下楼，对老人来说更为方便。近年来因为英国土地紧缺，平房的数量也越来越少。

“Garden”，即花园，也排在了搜索榜第六的位置。

有停车库，有后花园算是英国一栋独栋房型的标配，加上现在出租市场上潜在租户的口味也越来越挑，花园也渐渐从一处房产锦上添花的加分项变成了必不可少的一部分。

2.伦敦

伦敦的搜索热点关键词和全国的情况略有不同，排在前三的分别是“永久产权Freehold”，“车库Garage”和“独栋别墅Detached”。

永久产权Freehold通常适用于别墅house，而公寓通常是Leasehold，但投资人也不用担心，因为伦敦的非永久产权通常是999年，还是非常长久的。

Detached和Garage就不说了，代表着伦敦本地的上层家庭的需求，因为独栋别墅在伦敦的价格绝对不菲，平均售价都高达85万英镑！

这个价格足以让大多数伦敦人望而却步，因为大多数人只能负担得起公寓，因此伦敦的公寓也更为抢手。

除了这前三项，搜索热点词中比较有“伦敦特色”的，还有政府帮助首次购房者买房的Help-to-Buy政策，以及船屋houseboat。

Help-to-Buy就不多说了，houseboat就是那种停在水面上的船改造成的房子…大概20万英镑左右就能买一条，也算是房子的一种。

除此之外，特定时期的建筑“Period”也榜上有名。对于一些有着一定经济基础的人来说，房子是体现他们生活品位和格调的外在展现形式。特定时期的建筑物显然会比新建的房子更有吸引力。

住房网站上搜索的热点关键词代表着当今房产市场上潜在买家的口味。可以看到独栋房型还是最受欢迎的，其次是有停车位和花园也是房子的额外加分项。

伦敦的大体上遵循英国整体情况，但因为房产供应量满足不了投资人的购房需求，别墅的价格还非常高，因此，公寓依然是伦敦房产市场上的主流。