英国买房投资移民前后，需要哪些专业人士？

您是否正在考虑英国买房投资移民，或者您是否已经成功的成为英国投资移民家在英国落户了，无论你现在处于什么阶段，你是否考虑过，这些专业顾问能协助您在英国处理法务、投资、财务及税务方面的问题，以降低在英国移民和生活中的不确定性，保障自己的权益。

1 移民律师

a. 英国移民律师资质：

一名在英的专业移民律师首先必须是是英国移民律师协会(ILPA) 的资深会员，其次该移民律师需要受到 Officeof the Immigration Services Commissioner (OISC)认证。另外，客户可以在英国通过一个独立的监督机构 Solicitors Regulation Authority，简称SRA（律师监管局）查到一个律师是不是有被投诉的记录等。

b. 你为什么需要律师？

移民律师首先会向客户介绍移民英国的基本信息与一些准备工作的建议，与此同时，在英国T1投资签证办理时，也会帮助客户考虑诸多因素，例如，如何在不泄漏客户隐私的前提下完整且清晰地填写相关申请材料。

除此之外，专业的律师还向客户提供了完整的资格评估、协助递交申请材料、对于获得的相关申请档给出详细的建议、起草相关财政机构所需要的信件模板，及时给予面对面辅导；对于一些限制、要求和拿到签证后应采取的行动给予详细介绍；同时，专业移民律师会按季度审阅相关材料以确保符合移民准则和续签的要求。

当然，负责和专业的律师不仅帮您首次拿到签证，也会在后续的过程中提出建议。

2 理财和投资专家

对于初来英国移民的投资者来说，要想管好自己的钱袋，或者想要在投资领域中做出正确选择赚取利润，就不得不依靠专业化的资本管理和投资公司。

a.英国理财和投资专家资质：

一家在英国的理财和投资机构首先是受到FCA授权和监管的，并且该机构的任何信息能在英国金融监管局被追踪到。其次，该机构需要有充足的资本金。对于在机构内的理财和投资专家，这些专家本人必须有国际性的资历，比如CFA，IMC等，并且具有可证实的从业经验。

b.你为什么需要？

首先，一位专业的理财和投资专家可以保证客户的账户管理完全符合移民局的要求，换言之，他们可以帮您屏蔽掉一些明文要求不可投资的产品。另外，这些受FCA监管的金融机构可以帮助客户在续签时需要出具正式的证明信，从而获得英国金融服务最高的投资者保障。这点对于来英国的买房投资移民企业家来说，非常重要，也就区别了“自己动手做”的投资管理方式。

除此之外，非专业的投资者有由于不熟悉英国的投资环境，很有可能有误操作的风险，一位专业的理财和投资专家可以帮助客户降低误操作的风险。

除此之外，专业的理财和投资专家会利用他们的财务知识服务客户，帮助客户使用正确的方法降低或消除债务，进行明智的投资，合理规划退休计划，分析保险需求，做出合理财务决策。

理财和投资专家充分了解在英国各种金融产品的投资，例如，传统的股票和债券，英国房产的购买以及其他金融衍生品的投资，理财和投资规划师会根据客户的自身的风险承受能力以及家庭情况，帮助客户在保险，金融产品的投资，子女教育金以及资产管理上提供最专业的建议。

除此之外，理财和投资专家也会充分利用英国的各项投资优惠政策例如，免税储蓄投资账户和养老金账户，帮助客户获得最大的收益。

3 财会专家

a.英国财会专家资质：

英国专业的财会专家都是英国注册会计师， 这些专家本人必须有国际性的资历，比如ACCA等，并且具有可证实的从业经验。

b.你为什么需要财会专家？

首先，对于来英国的买房投资移民企业家来说，如果不及时报税，那会严重影响到续签过程，专业的财会专家可以会根据你的企业经营情况，及时向英国税务局报告你企业的税务情况。其次，财务专家可以帮助来英的移民投资企业家检测公司账户的财务状况，这个可以帮助客户在英国续签问题上减少不必要的麻烦，从而顺利通过续签。

另外，如果客户对于离岸账户(相关的资本金账户、日常账户等)有需求，财务专家也会为客户及其家人进行了财务梳理，针对其拥有的国内财产与海外资产进行定性，并配合其移居英国的时间表，将相关资产在移居英国前转移到相关的离岸账户，确保这个账户的资金与移居英国之后，得到的非来源于英国的收入是分离的。

若客户移居英国前所拥有的资金，确实存在于分离的资本金账户，该账户中的资金可以在不触及英国税费下汇入英国，还可以用来承担客户一家人在英国的支出或投资。如此一来，客户可以对一家人在移居英国前后的财务状况有一份清楚完整的清单，也可以利用多个银行账户来分别管理英国来源、非英国来源及英国境外的资产。

在这之后， 客户的财务顾问协同银行一起对相关账户进行监控，避免混合使用或在财产的来源与定性上产生争议的情形发生，降低英国税务机关事后稽查的风险。

通过专业团队的服务，客户不但可以达成在英国买房投资移民的目的，而且，可以有效避免产生不必要的英国税务检查问题，从而从里获得续签资格。

因此，无论是有英国买房投资移民意向的企业家还是已经在英国成功移民的企业家，都有必要咨询相关专业的法律、税务、财务、投资顾问团队并做好充分准备。慎重考虑这几个方面的问题，以降低在移民及财富增值中的不确定性。

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