海外公司在英国买卖房产或将实名制!

为解决严峻住房危机以及围绕房产市场的一些违法行为，英国政府恐将再出新招。

英国《卫报》披露，近日有部门提出“要求所有拥有英国房产的海外离岸公司在出售或出租这些房产之前，披露其受益所有者”的立法草案，旨在进一步打击利用英国房地产市场洗钱的违法行为。

新法律草案对不遵守新规的人提出了一系列的处罚方法。如被发现私人利用海外空壳公司隐瞒真实身份、用黑钱在英国购买房产，将面临巨额罚款（上不封顶）和最高5年监禁！除未不申报财产受益人将处以5年牢狱及无限罚款外，任何人士如在获指示时不能提供受益人，或提供虚假资料欺骗工作人员，将面临最高2年监禁及无上限罚款。

看上去十分严厉有木有？

其实也难怪，近年来，海外投资实体持有英国房产所享有的税收优势呈现减少的趋势，因此这种借助离岸公司匿名进行房产交易可能是他们仅存的几个好处之一了。

例如伦敦泰晤士河畔非常有名的St George’s Wharf豪宅，其中一半以上业主归海外公司或个人拥有。但是超级富豪们房产遍布世界各地，因此这里很大一部分房子都处于被空置状态，有媒体甚至戏称该楼已经变成“鬼楼”。

根据英国《卫报》曾经一项调查显示，目前归来自一些避税天堂的海外公司所有的英国房产价值至少达到1700亿英镑！

英国国家犯罪管理机构率先表示：近三年来，海外犯罪分子一直能够利用英国房产藏匿他们数以亿万计的不义之财和非法投资，英国尤其是伦敦房产俨然已成为了他们逃避法律制裁的幌子。长此以往，必定会威胁国家安全。

来自英国Global Witness组织也呼吁：现在这一切该停止了。在英投资的大多数人都遵守公平且合法的流程，只有部分人钻了系统的空子。但英国政府很清楚，伴随着审查的完善，那些藏匿于系统漏洞的人将无处可躲。这一举措无疑会改变现有的一些“游戏规则”，我会跟期待看到谁才是我们国家的真正拥有者。

此外该草案还要求所有公司每年必须在工商管理部门更新真实所有人及最新状态，以确保登记册内的信息是正确的。

这个最新出台的政策目前为世界首创，它提供的信息将在一定程度上减少非法活动的可能性，同时使执法机构更容易收缴犯罪资产。

此举将进一步推动提高全球透明度的进程，这也表明英国的房地产交易将会把不合规的海外投资实体坚决拒之门外。