英国大型体育场馆旁边的房产投资大为火热

看球的人都知道，英超联赛有个排行榜（厄好无聊的普及）。足球文化深入英国人的骨髓，就连房价涨跌，有时候竟然也会看足球的“脸色”。

位于大型体育场馆旁边的房产，近年来成为地产投资家的“新欢”。比如，举办过2012年伦敦奥运会的体育场馆，就把周边房价带得飞起。

Halifix的专家发现，从2012年9月（也就是奥运会结束后一个月）到2017年4月，London Stadium（伦敦体育场，奥运会主场馆，也是英超西汉姆队的主场）周围的平均房价涨了64%，从£286,683一路冲到£470,687。

受到体育赛事的启发，伦敦一家科技新创公司，决定搞一个房产超级联赛榜，让球迷们看一看自家球场附近的房价到底排第几。

伦敦地区结果如下。对于经济条件有限的粉丝来说，应该不希望看到自家球队的名字排位高吧…

靠近切尔西主场Stamford Bridge Stadium的双卧室公寓，均价是165万英镑。

靠近富勒姆主场Craven Cottage的五卧室排屋，均价则是425万英镑。

所以，能走到这两个场看球的球迷，可以说是非富即贵了。

在增长前景方面，富勒姆和切尔西主场附近的房价，分别在11个伦敦的“足球房区”里排名第二和第四，这对富人区/中产区的房子来说是难能可贵的。

垫底的则是热刺队。位于热刺主场White Hart Lane的平均房价，是每平米2836英镑，只有阿森纳主场旁边的平均房价的1/3。

但是，在过去一年内，热刺的“房区”均价涨了9%！所以单考察年度涨幅的话，热刺就排到11支球队之首啦。

其实，早在2013年，《电报》就“球场带房价”现象做了个研究。根据统计，从2003-2013年，和Stamford Bridge Stadium一个邮编的地价，涨幅是102%。

而与曼城队主场老特拉福德球场，利物浦主场安菲尔德球场一个邮编的地价，则在同期涨了135%！比起68%的全国平均房价涨幅，球场“助攻”的能力是显而易见的。

至于为啥“球场房区”如此有潜力，Halifax的房贷专家McKinglay这样说：

“大牌球会的支持者多，而且非常忠诚，会一场都不落下地看球。如果经济条件允许，他们绝对会搬到球场附近。”

“另一方面，就算没能力搬到主队附近，他们也会通勤赶场。政府在重建翻修的时候，会考虑到这一点，然后改善这一带的通勤状况。”

总结一点，那就是有人气的地方，房价就会涨吧。英国这次如果让足球回家了，搞不好房价又要涨一涨了呢。