英国首次购房者数量达到了12年来的最高水平

尽管英国全国平均购房定金飙升至3.3万英镑，英国首次购房者的数量未受影响，反之达到12年来的最高水平。

在过去5年里，首次购房者的人数持续攀升。今年上半年，这一数字达到17.55万人，创5年来最高水平。过去十年，房价上涨了33.4%

这是英国首次购房者人数连续第三年超过15万人，也是金融危机后，2009年历史低点72700人的两倍多。然而，这一数据与2006年的190,900人的记录仍存在一定差距。

根据Halifax的数据显示，尽管这段时间房价上涨了33.4%，从2008年的平均水平17万2659英镑涨至如今的23万280英镑，但首次购房者竟占所有抵押贷款申请的51%，为十多年来最高水平。

此外，数据显示，购房所要支付的平均定金也大幅上升，从2008年的1万9364英镑增至2018年的3万3127英镑，增幅为71个百分点。

在伦敦，首次购房者的首付为11万4952英镑(占平均购房价格的27%)，比2008年的3万8335英镑增加了三倍。

通过“父母帮助购房”政策购房的首次购房者占据了很大一部分市场，首次购房者通过父母的帮助能够支付购房定金。来自国家统计局的数据显示,超过三分之一的首次购房者通过父母资金的支持购房。

在伦敦买房面临的最大问题是，首次购房者的平均房价在过去10年里上涨了48%，达到41万9608英镑。

相比之下，东南地区的购房者必须比2008年多支付37%的房价，东英吉利地区的买家需要比10年前多支付30%的房价，而北部地区的房价要贵8个百分点，威尔士则要贵9个百分点。

Halifax的数据显示，对于首次购房者来说，最便宜的10个地方行政区中有8个位于苏格兰。不足为奇的是，10个最难以负担的行政区在伦敦。

其中包括伊斯灵顿,哈克尼和哈罗，首次购房平均需要56万2485英镑，48万8626英镑和45万6624英镑。

如今，首次购房者的平均年龄是31岁，十年前，这个数字是29岁。而在伦敦，这个数字从2008年的31岁增长到了如今的33岁。可见，在英国伦敦购房对于本地人来说确实压力倍增，所以政府近年才出台了“Help to buy” 扶持计划，在伦敦首次购房者只需支付5%首付，政府可提供最多5年40% 的无息贷款，来帮助年轻人拥有自己的房产。