A股如坐“过山车”，早知道多买英国几套房?

据新浪财经报道：8月23日收盘为止，沪深300指数(3325.335, 5.31, 0.16%)(3325.3347, 5.31, 0.16%)跌了17.93%，中证500指数跌了22.62%，创业板指数跌了17.86%。

要知道2015年牛市的巅峰，上证指数成交金额曾经达到过13,099亿，现如今跌去了92%……

很多A股的投资者，在面对这种股市的时候，都心灰意冷了，甚至割肉出局。原本打算通过投资股市来实现资产的保值或增值的，可现在却被套的死死的。

今年国内的股票形式风云起伏，如坐“过山车”……

很多炒股多年的客户，找到我们，说听老婆话多来几套房子，心态不也至于那么不好了……. 接着刚好聊到了英国最近的房市状况，我们来给大家更新一波7月的最新数据：

Halifax前阵子公布了7月分的房价指数报告，整体形势良好，符合旺季预期：

◆今年7月，英国整体平均房价对比去年同期累计上涨3.3%，最新平均房价为 £230,280（约合人民币2,033,873元），房价指数指数745.3。季度变化率为1.3%（对比上季度），月增长率为1.4%。

◆住房交易情况较上月出现下滑，滑落比例为3%，共计成交96,340套房，季度变化率保持不变（数据来源HMRC）

◆贷款获批数量再获提高，从今年4月-7月，累计增长幅度为4.1%，但是需求量有所减少。

Halifax的常务董事在报告中称：

“7月住房市场对比6月表现良好，按季增长幅度为去年11月以来最大，但是房产的交易行为相对减少。

劳工市场保持强劲，本季度新增就业人数137,000。工资增长幅度首次超过物价增长。

得益于本月初央行的利率调整，未来英国家庭将会拥有更多可支配收入（排除债务关系的话）。”

房价变化如下图所示：

可以看到房价继上月之后继续保持涨势，未来橙线在经过8、9月之后可能会出现滑落趋势，也就是我们的季节性下调，但是整体涨幅出现在负区间的月份很少，指数累计增长。所以买房子最好还是买早。

住房储量变化如下图：

7月住房储量有所升高（也就是交易量变少了），不过依然处在历史低位，按照目前的情况是很难高上去了，主要是经济上去了出售楼盘的投资人也会相应减少。外加国际贸易形势相当紧张，资金也没有太好的去处，还是留在英国楼市比较稳妥。

并且由于现在市场上房源上了，新房的增长预期会比以往更高，投资盯紧今年的几个新项目，还有很有潜力的。

附7月的房价指数表供大家参考：英国平均房价，房价月涨幅，房价3个月涨幅，房价年涨幅。

不管各个国家的经济状况如何，伦敦和纽约都会屹立不倒，拉长时间线来看房价，也是健康地稳步攀升，风险小太多。

海外资产配置是个让心里踏实的必备一环，不要总想着暴富爆涨，稳妥一点，比什么都强。

当然，闭着眼睛投资还是不行，还要慧眼识珠，挑中那些有升值潜力的房产项目，才能租金收益和资本增值一起赚。